Willem Lodewijkhof 6 8332 GC Steenwijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 149 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 299 m²

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! In de zeer gewilde wijk De Woldmeenthe gelegen. Op loopafstand van de sfeervolle binnenstad en het NS-Intercitystation.
Gerieflijk wonen staat centraal in deze in 30-er jaren stijl gebouwde HELFT VAN DUBBELE WONING. De woning is gelegen op 299m² eigen grond. Kenmerkend voor de 30-er jaren bouwstijl zijn de fraaie dakoverstekken, de vele raampartijen en het balkon. 

De verlengde garage geeft evenredig meer gebruiksmogelijksheden. Momenteel in gebruik als geïsoleerde en vloerverwarmde werkruimte, maar kan ook - met een kleine aanpassing uitstekend dienst doen als slaapkamer.  

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, garderobe, meterkast, hal, toilet, deur naar de slaap-/werk-/hobbyruimte (14m²) en bijkeuken 5m²), trapopgang naar de verdieping. Woonkamer (ca. 35m²) in lichte kleurstelling, een goede bezonning en weids uitzicht over de buurt. Trapkast/provisiekast nabij de moderne hoekopgestelde keuken, welke is voorzien van o.a. een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, RVS wasemkap, vaatwasser en koelkast. 
Vanuit de eetkamer toegang door middel van openslaande tuindeuren naar de achtergelegen overkapping en tuin.
De gehele begane grond inclusief de aangrenzende ruimtes (voormalige garage) zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. 8.6m² en 20m²), waarvan de grootste (masterbedroom) met balkon. Van deze twee kamers zijn drie separate slaapkamers te maken.
De badkamer is voorzien van luxe keramiek en sanitair en erin opgenomen is een ligbad, een separate douchegelegenheid, een 2e toilet (wandcloset) en een dubbele vaste wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping.
Deze verdieping is eveneens geheel voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, voorzolder, ruime 3e slaapkamer met Velux dakvenster, stookruimte met opstelplaats ten behoeve van de C.V. installatie en mechanische ventilatie-unit. Het dak (zuidzijde) is voorzien van 7 zonnepanelen (huur). En twee zonnecollectoren ten behoeven van de zonneboiler (eigendom).
Ook de tweede verdieping is voorzien vloerverwarming.

In de vogelrijke tuin is het dankzij de kavelbreedte en diepte optimaal genieten. Vanuit de achterkamer heeft u fraai uitzicht over de "volwassen", groene tuin (met zon- en schaduwrijk deel) en het terras, waar u het grootste gedeelte van de dag kunt genieten van zon, eigen natuur en privacy. Geen hinderlijke inkijk van achterburen!
De overkapping biedt een heerlijke beschutting bij een onverhoopt zomerse bui en sfeervol onderkomen tot in de late uurtjes.

De woning is voorzien van uitstekende isolatie, en milieu- en energiebesparende voorzieningen zoals o.a. zonnepanelen in combinatie met zonneboiler en HR combi-ketel (Remeha Tzerra 28c plus, plaatsingsjaar 2017).

EXTRA INFO:
Vernoemd naar ´Prinsen´ en ´ Stadhouders´ doet deze statige wijk eer aan lang vervlogen dagen. De vele groenvoorzieningen en waterpartijen in de wijk doen denken aan tijden waarin aan ruimte geen gebrek was. De fraai aangelegde fiets- en wandelpaden doorkruisen de wijk en de fraaie zichtlijnen, alsmede de stedenbouwkundige architectuur zijn een schot in de roos. Zeer prettige en kindvriendelijke wijk, onder andere door overzichtelijke groenstroken en extra brede trottoirs, waardoor tevens een rustig straatbeeld wordt verkregen.

De Woldmeenthe is een jonge kindvriendelijk wijk met onder andere een medisch centrum, crèche en BSO op loopafstand.

Uitgestrekte bossen op de Woldberg en landgoed De Eese op vijf minuten fietsen.
Het NS-Station (met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam) op 5 minuten fietsen of in 10 minuten lopend te bereiken over de spoorbrug. Aansluiting via de Eesveenseweg op de A32 Meppel-Heerenveen (Meppel 10 autominuten, Heerenveen 15 autominuten) en de A7 richting Groningen (50 autominuten), danwel A28 richting Zwolle (20 autominuten).
Steenwijk is een sfeervol vestingstadje met een uitgebreid winkelaanbod, een uiteenlopend horeca-aanbod met diverse uitgaansgelegenheden en niet te vergeten met bioscoop en theater.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.141
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28c plus HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK A 895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
137 m² (13 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woldmeenthe

Heel Steenwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woldmeenthe

Heel Steenwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Willem Lodewijkhof 6

€ 319.000 k.k.