Mauritsweg 52 6171 AJ Stein

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

**FRAAIE AUTHENTIEKE WONING**
**ZEER RUIME INDELING**
**RECENT GROTENDEELS GERENOVEERD**
**CENTRUM STEIN, PRIMA LOCATIE**

Op een fraaie locatie vrijwel in het centrum van Stein bieden wij deze fraaie vooroorlogse woning aan. Deze ruime woning is recentelijk grotendeels gerenoveerd, waarbij o.a. het dak, de kozijnen, de keuken en de installaties zijn vernieuwd. E.e.a. verkeert dan ook in een keurige staat van onderhoud. Vijf slaapkamers maken de woning bij uitstek geschikt voor ruimtezoekers: een groot gezin, thuiswerkers en hobbyisten vinden hier altijd ruimte. Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving en met de A2-opritten op slechts enkele minuten afstand zijn buurtsteden snel bereikbaar!

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met originele Terazzo vloer -- mooie lichte woonkamer (ca. 8,15 m x 4,20 m/ 3,55 m), met hoog plafond -- half open leefkeuken, met tuindeuren en uitgevoerd met een moderne keukenopstelling (met een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en natuurlijk een vaatwasser bijkeuken en toilet -- keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming -- omsloten onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 7,00 m x 6,00 m) met terras --

EERSTE VERDIEPING

-- Slaapkamer 1: voorzijde (ca. 3,60 m x 3,15 m) -- slaapkamer 2: achterzijde (ca. 4,45 m x 3,60 m) -- grote overloop met bordestrap -- badkamer (3,50 m x 2,15 m) voorzien van een ligbad, een douche en een vaste wastafel-- ook deze verdieping heeft fraaie hoge plafonds -- separaat toilet (zwevend) --

TWEEDE VERDIEPING

-- Vaste trap -- geïsoleerd dak (2006) -- royale zolderverdieping opgedeeld in een drietal ruimtes -- slaapkamer 3: 3,45 m x 2,50 m -- slaapkamer 4: 3,70 m x 3,00 m -- slaapkamer 5: ca. 3,15 m x 2,35 m -- wasruimte -- standplaats CV (Bosch HR, 2005, eigendom) --

ALGEMEEN

- FRAAIE WONING
- HEEL VEEL LEEFRUIMTE
- VIJF RUIME SLAAPKAMERS
- HOGE PLAFONDS, FIJNE WOONSFEER
- DE WONING IS VOORZIEN VAN UNIDEK DAKISOLATIE (2006)
- VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN DUBBEL GLAS (2006)
- MOOIE KEUKEN (2006)
- GEZELLIGE OMSLOTEN ACHTERTUIN
- LIGGING NABIJ HET WINKELCENTRUM VAN STEIN
- A2/ A76 OP 3 MINUTEN

---

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.620
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN C 4571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (11,35 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerensheide

Heel Stein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerensheide

Heel Stein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mauritsweg 52

€ 209.000 k.k.