Bethaniëstraat 11 5844 AV Stevensbeek Stevensbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 666 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bethaniestraat 11, 5844 AV STEVENSBEEK.

Aan de rand van een kleinschalige woonwijk, met een prachtig uitzicht op de aangrenzende velden en landerijen ligt deze royale en geheel geïsoleerde vrijstaande woning uit 2003. Hier kunt u genieten van heerlijk veel binnenruimte met maar liefst drie riante slaapkamers, een extra zolderkamer, een woonkeuken en meer dan genoeg opslagruimte. Door de plavuizen vloeren met vloerverwarming op de gehele begane grond is ook het wooncomfort van hoge kwaliteit. Vanuit de stijlvolle erker in de zonnige woonkamer kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op de omgeving, terwijl u door de openslaande deuren eenvoudig de achtertuin inloopt. De woning heeft dan ook een prachtig buitenleven, met een grote zonnige tuin die zich rond de woning uitstrekt. Op de grote oprit of in de vrijstaande garage kunt u meerdere auto’s kwijt.

De woning is gelegen aan de rand van Stevensbeek, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Als u de deur uitstapt staat u al aan de rand van velden en landerijen, in de omgeving kunt u diverse mooie wandel- en fietsroutes volgen. Of u loopt naar het natuurgebied van ‘De Radioplassen’ waar u kunt wandelen en recreëren. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn diverse winkelcentra met de fiets te bereiken: denk aan de winkels in Sint Anthonis op 12 minuten fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A73 en A77. Zo bent u binnen een halfuur rijden in Nijmegen, Venlo en Venray.

INDELING:

Begane grond:
De hal van de woning biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een echte doorzonwoonkamer door de grote erker en de ramen aan maar liefst drie zijden van het vertrek. Het hoogtepunt van de ruimte is het prachtige panoramische uitzicht dat buitengewoon veel sfeer naar binnen brengt. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De woonkamer is verder mooi afgewerkt met stijlvolle paneeldeuren en een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming.

Via de woonkamer is de keuken te bereiken. Door haar ruime opzet is dit een echte woonkeuken, waar u gezellig kunt dineren en ontbijten aan de eettafel. De keuken heeft meer dan genoeg werk- en kastruimte en is voorzien van een afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een gaskookplaat. Dit alles van het merk ATAG. Uw proviand kunt u kwijt in de handige trapkast, het werkblad wordt mooi verlicht door inbouwspots en ook hier is een plavuizen vloer met vloerverwarming aanwezig. De keuken biedt toegang tot de wasruimte. Deze beschikt over een plavuizen vloer en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Via hier zijn het separate toilet en de tuin te bereiken. Het toilet beschikt over een wc-fontein en hangtoilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer wordt stijlvol verlicht door inbouwspots en beschikt over een plavuizen vloer. De geheel betegelde ruimte is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De slaapkamers zijn heerlijk ruim opgezet en beschikken over laminaatvloeren en eigentijdse paneeldeuren.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime zolder, met een overloop, de vierde slaapkamer en twee grote inbouwkasten. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, paneeldeuren en een karakteristiek houten balkenplafond. De twee dakkapellen zorgen voor een natuurlijke lichtinval, en de twee inbouwkasten bieden meer dan genoeg opslagruimte voor uw spullen of opslag.

Buitenruimte:
De woning wordt omgeven door een groene tuin. De voortuin bestaat uit een riant gazon omzoomd door lage heggen, met aan de rechterzijde van de woning een grote oprit met toegang tot de vrijstaande garage. Op de oprit kunt u meerdere auto’s kwijt op eigen terrein, en ook de garage biedt meer dan genoeg ruimte voor uw auto of een eventuele werkplaats of hobbyruimte.
In de groene achtertuin is heerlijk veel privacy gecreëerd door de aanwezigheid van twee achteroms. In de achtertuin kunt u zo gezellig zitten op het terras met sierbestrating, en eventuele kinderen kunnen leuk spelen op het grote gazon. Doordat de woning vrijstaand is, kunt u de hele dag door een fijn plekje vinden in de zon.

Bijzonderheden:
- Airconditioning (2020).
- Begane grond vloerverwarming.
- Grondwaterpuls/pomp.
- Garage geheel geïsoleerd met krachtstroom, wateraansluiting en zolder.
- Keuken met apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven, gaskookplaat en afzuigkap.
- CV-gas combiketel ATAG (2003).
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
- Gehele woning isolerende beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.219
Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
666 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPLOO E 520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
666 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (12 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bethaniëstraat 11

€ 499.000 k.k.