Waterloostraat 188 5935 CK Steyl

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LUXE 4-KAMER APPARTEMENT
Op de begane grond ligt dit ruime en sfeervolle 4 kamer appartement met balkon, ideaal voor wonen en werken aan huis. Het appartement heeft een woonkamer met een semi-open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en grote berg-/wasruimte. Via een fraaie houten trap naar het souterrain komt u in uw eigen multifunctionele ruimte van maar liefst 44 m2. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werk-/speel-/slaap- of hobbyruimte.

Ooit was het Waterloopark de kloostertuin van het bijbehorende klooster Domein Moubis aan de Maas in Steyl. Het was een oase van rust aan de oever van de Maas en een wereld op zich die uitsluitend toegankelijk was voor de bewoonsters van het klooster en hermetisch afgesloten voor de buitenwereld.

Ook het park is met zijn tijd meegegaan, de nonnen zijn al lang vertrokken maar de rust en schoonheid is gebleven. Een landschapsarchitect heeft het park in zijn oude glorie hersteld met behoud van de authentieke beekrand en de historische bomen langs de uiterwaarden van de Maas. Op het landgoed zijn zowel luxe 2-onder-1-kap woningen als fraaie villa’s en appartementen gerealiseerd. Binnenkort wordt ook de centraal gelegen Villa Moubis gerestaureerd. De architectonisch indrukwekkende kloosterkapel uit 1901 is inmiddels verbouwd tot 18 moderne en riante appartementen gelegen in een heerlijke groene omgeving met prachtige bomen, gazons en wandelpaden die langs de maas en tussen de nieuwe woningen door slingeren. Zo is er een voor Nederland unieke en bijzondere woonomgeving ontstaan waar je veilig, rustig en comfortabel kunt wonen.

Het park is 6,5 ha groot en met de auto toegankelijk via een stijlvolle toegangspoort. Een videofoon zorgt er voor dat bezoekers even aan kunnen bellen bij de elektrisch bedienbare toegangspoort. Zo blijft het domein exclusief voor de bewoners en hun gasten. Het park is namelijk gemeenschappelijk eigendom van de bewoners. Een Vereniging van Eigenaren voorziet in het onderhoud en verbetering van het landgoed.

HOOFD-ENTREE
Aangekomen bij de appartement parkeert u uw auto direct voor de deur. Een onder moderne architectuur ontworpen entree/hal vormt de stijlvolle toegang tot het authentieke gebouw. In centrale hal bevinden zich de postkasten, het bellentableau met videofoon en de lift met het trappenhuis. Eenmaal in het appartementencomplex wordt u overweldigd door de ruime opzet, de serene schoonheid en fraaie historische elementen. Elke van de drie verdiepingen is zowel per lift als via het trappenhuis te bereiken.

INDELING APPARTEMENT
Begane grond:
De hal met meterkast, videofooninstallatie en garderobe geeft toegang tot de woon-/eetkamer met de semi-open keuken en een balkon, 2 slaapkamers, een complete badkamer, toiletruimte en grote was-/ bergruimte voorzien van een wtw-installatie (warmte terug win), CV-combiketel, vloerverwarmingsunit en aansluitingen voor de wasmachine.

Woonkamer:
De ruime en lichte woon-/ eetkamer van maar liefst ca. 41 m² kenmerkt zich door de circa vier meter hoge plafonds en hoge raampartijen met de nog originele glas-in-loodramen. Aan de binnenzijde heeft u aluminiumkozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen, de buitenramen zijn nog origineel. Er is tevens een houtkachel aanwezig, niet nodig want de centrale verwarming doet het uitstekend maar het is gewoon gezellig in de winter.

Keuken met balkon:
De semi-open keuken heeft een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een oven, vaatwasser, vier-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon.

1e slaapkamer (9 m²):
Sfeervolle kamer met hoge plafonds en een fraaie (aluminium) raampartij met draai kiepramen aan de binnenzijde, aan de buitenzijde zijn de raampartijen nog origineel en afgewerkt met glas in lood.

2e slaapkamer (22,5 m²):
Ruime en speelse L-vormige kamer met hoog plafond. Ook deze kamer is voorzien van hoge raampartijen.

Badkamer:
Deze luxe en modernen badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, vaste wastafel met mengkraan, een zwevend closet en radiator.

Toilet:
Separate betegelde toiletruimte in de hal met zwevend closet en fonteintje.

Souterrain:
Vanuit de hal betreedt u via een fraaie houten trap het zeer ruime souterrain. Deze ruimte is zo groot dat deze eenvoudig in twee kamers is te splitsen. Zo kun je makkelijk een extra slaap-/werk-/berg-/speel- of bioscoopkamer creëren.
Het souterrain ca. 44 m² groot en heeft een vloerverwarmingsunit en twee raampartijen. Vanuit het souterrain is de eigen berging te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- in het souterrain bevindt zich een ruime privéberging;
- bij dit appartement behoort één eigen buitenparkeerplaats;
- mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats;
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- als bewoner wordt u ook mede-eigenaar “Park Waterloo”;
- maandelijkse VvE bijdrage is ca. € 240,22 (incl. reservering onderhoud, opstalverzekering, alle gemeenschappelijke
kosten waaronder schoonmaak- en energiekosten gemeenschappelijke ruimtes etc.)
De kosten voor het park bedragen € 68,- per maand.
- supermarkt op loopafstand;
- slechts 7 autominuten naar Venlo, binnen 3 minuten bent u op de snelweg A73

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.020
Servicekosten
€ 375 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 307,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 8557
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 307,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Verkoopmakelaars

Honders/Alting makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 085-3301060

InterMakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 077-3067101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterdorp

Heel Steyl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterdorp

Heel Steyl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie