• Verkocht onder voorbehoud

Pacellilaan 37 5935 AP Steyl

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Beschrijving Pacellilaan 37 5931 GC Tegelen.
Keurig onderhouden hoekwoning op een ruim perceel, gelegen aan de Pacellilaan 37 op Steyl. Deze woning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, keuken, wasruimte en speelkamer/kantoor op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en via een vlizotrap bereikbare ruime zolder. Verder beschikt deze woning over een kelder, vrije achterom en is prachtig gelegen met een vrij uitzicht.

Begane grond:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, met garderobe, meterkast en de toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder en de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is keurig afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een groot raam met dubbel glas en rolluik. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de open keuken en de aanbouw.
In de aanbouw en de keuken ligt een tegelvloer met grote plavuizen voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren in de aanbouw komt men in de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De moderne, open keuken heeft o.a. een koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, een oven en inbouwspots. De keuken heeft verder een raam met kunststof kozijn, dubbel glas en rolluik.
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de speelkamer/het kantoor en het gedeeltelijk betegelde toilet met een vrijhangend closet.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoed-aansluitingen en er is voldoende ruimte voor een diepvries en eventueel 2e koelkast of dergelijke. In de bijkeuken is ook een spoelbak met kraan aanwezig.
De andere kamer is nu ingericht als speelkamer maar er kan zeker ook een kantoor van worden gemaakt zodat werken vanuit huis mogelijk is.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
De slaapkamers hebben ramen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en rolluiken.
Op de geheel betegelde badkamer is een ligbad, wastafel, designradiator en een 2e, vrijhangende, toilet aanwezig.

Kelder/Zolder:
Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de provisiekelder. De ruime zolder, met dakkapel, is middels een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel (nu gehuurd maar ook mogelijkheid tot koop).

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom. Onder de mooie veranda kunt u heerlijk zitten ook als het weer een beetje slechter is.
In de voortuin bevindt zich een nog werkende waterput. Hoe leuk is dat!!
Ook aan de zijkant van de woning heeft men nog een flink stuk tuin.

Overige:
De woning is keurig onderhouden, goed afgewerkt, goed geïsoleerd en heeft een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt. Er is een groot sociaal contact met buren en de buurt.
Aan de zijkant van de woning heeft u een eigen, lange, oprit. Het is ook mogelijk om hier een carport of garage te bouwen.
Dit huis heeft nog veel mogelijkheden om verder te verbouwen. In 2017 is beneden verbouwd: Zo is er een aanbouw aan de woonkamer, nieuwe keuken, nieuw toilet, vloerverwarming in de aanbouw, keuken en toilet gekomen, is de elektriciteit van de beneden verdieping vervangen. Ook is er een nieuwe elektriciteitskast geplaatst en is het stuc- en schilderwerk vernieuwd. Boven zou men een vaste trap naar de ruime zolder kunnen maken.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard, om u zelf te overtuigen van de ruimte, sfeer van deze woning én de prachtig, rustige ligging met een vrij uitzicht.

Ligging en voorzieningen:
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1949
Inhoud: circa 440 m3 (excl. externe bergruimte)
Woonoppervlakte: 102 m2
Perceeloppervlakte: 350 m2
Externe bergruimte: 6 m2

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.255
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, huur

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 7335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterdorp

Heel Steyl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterdorp

Heel Steyl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pacellilaan 37

€ 230.000 k.k.