Terracottalaan 74 5935 VP Steyl Nieuw-Steyl

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op 3 minuten lopen van het mooie groen in “Nabben” bieden wij een ruime en moderne tussenwoning aan uit ’97 die genoeg te bieden heeft voor zowel de starter als zeker ook voor gezinnen. Een leuke woning dus met o.a. een prima isolatiepakket, zonnepanelen, zonneboiler, vaste trap naar de zolder en een prima leefklimaat van binnen en buiten.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang kruipruimte, halfhoog betegelde toiletruimte met toiletpot en fonteintje, doorgang woonkamer met open keuken;

Allereerst komt u in de keuken terecht waar de opstelling in een hoek staat met o.a. een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en voldoende opbergruimte in de onder -/ en bovenkasten.

De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Enigszins gescheiden middels het kookgedeelte van de keuken. In het midden is een handige trapkast (vloerverwarming unit) en aan de achterzijde openslaande tuindeuren en toegang trap naar de verdiepingen. De begane grond is v.v. een geheel doorlopende tegelvloer met comfortabele vloerverwarming;

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 15 m² en zijn onlangs voorzien van laminaatvloeren en strak afgewerkte stuukwanden. Beide hebben geen radiatoren maar electrische vloerverwarming en airco (tevens verwarmfunctie).
De badkamer (ca. 6 m²) is halfhoog betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toiletpot en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn momenteel een 1 technische ruimte met opstelling AWB cv installatie (2013, huur) gecombineerd met de Agpo Zen zonneboiler en de aansluitingen voor het witgoed. Ook is hier de omvormer geïnstalleerd tbv de 13 zonnepanelen;

Verder is er nog een vrij in te delen overige ruimte met bergmogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld nog met een eenvoudige ingreep een 3e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De tuin is ideaal gelegen op het zuiden. Veel zon dus! Verder is de tuin geheel omheind, voorzien van een beklinkerd terras, vijver, hottub (ter overname), houten tuinberging en een poort naar de vrije achterom. Aan de achtergevel bevindt zich een aluminium overkapping.

Bijzonderheden:
Optimaal isolatiepakket bestaande uit isolerende beglazing, spouw-, vloer- en dakisolatie. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen (13 stuks) en zonneboiler (2 panelen) zorgt dit voor relatief lage energielasten.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.802
Aangeboden sinds
6+ maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
111 m² wonen / 163 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
364 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Betrokken makelaar

VeTeBe B.V.

Bel 077-3262600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Terracottalaan 74

€ 200.000 k.k.