• Verkocht onder voorbehoud

Schoonouwenseweg 54 2821 NZ Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 10.045 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Riant wonen midden in de polder!

Omschrijving

Genoeg van de drukte en op zoek naar een woning waar rust en ruimte de kernwoorden zijn? Heerlijk landelijk wonen maar dan wel met het hedendaagse comfort?

Dan is dit landhuis met een woonoppervlakte van circa 180m² en gelegen op een perceel van circa 10.000m² de perfecte match!

De woning is via een eigen oprijlaan te bereiken en past perfect in het polderlandschap, de woning is in 2008 gebouwd en bij het ontwerp is rekening gehouden met de omgeving.
Via de karakteristieke deur kom je binnen in een heerlijke ruime hal. De hal biedt toegang tot een toilet, de bijkeuken en een slaapkamer met eigen badkamer. De lichte en ruime woonkamer is vanuit de hal via zeer fraaie openslaande deuren te bereiken, groot sfeer verhogend element is de houtkachel welke centraal in de kamer is gesitueerd. Zie je jezelf in de winter al zitten bij het warme haardvuur uitkijkend over de wit besneeuwde weilanden?
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken van circa 26m², een fijne ruimte om met het gezin of met vrienden te genieten van een maaltijd. De openslaande deuren zorgen voor een heerlijke verbinding met het onderheide terras.

De eerder genoemde bijkeuken mag in dit soort woningen uiteraard niet ontbreken, praktisch is de mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine.
Via de eyecatcher in de hal, de fraaie houten trap met balustrade, komen we uit op de eerste verdieping. De lichte en riante overloop is de verbinding tussen de drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft een grootte van circa 22m² en is voorzien van een inbouwkast en geeft uitzicht over het achtergelegen polderlandschap. De andere twee kamers (14m² en 10m²) zijn eveneens van een mooi formaat en kijken uit over de voorzijde van het perceel.

De westzijde van de woning is binnendoor te bereiken via de bijkeuken en biedt op de begane grond parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. In het voorste gedeelte bevinden zich twee parkeerplaatsen welke elk zijn te bereiken door middel van een eigen elektrische overheaddeur, daarnaast vinden we hier ook de technische ruimte waar twee warmtepompen zijn terug te vinden. Buiten het feit dat deze een bijdrage leveren aan een beter milieu, geven deze ook nog eens een flinke reductie op de elektriciteitskosten

Het achterste gedeelte is voorzien van een enkele maar grotere elektrische overheaddeur.
Deze ruimte is dan ook ideaal voor opslag of om als hobbyruimte te gebruiken. Daarnaast is in het achterste gedeelte een vaste trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping is nu een gezellige ruimte gecreëerd met bar maar is uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken. Groot voordeel is het toilet welke zich in het achterste gedeelte van deze verdieping is gesitueerd.

Al met al een heerlijke woning met veel ruimte, niet alleen om te wonen maar vooral om te genieten.

Uitvoering
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen welke geheel zijn voorzien van HR++ dubbele beglazing. Vrijwel de gehele begane grond vloer is uitgevoerd in plavuizen en voorzien van vloerverwarming.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling met natuurstenenblad uitgevoerd en voorzien van een dubbele wasbak, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigschouw. In de separate wandopstelling bevinden zich naast de opbergmogelijkheden ook nog de koelkast en de combi-oven. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet en een badkamer op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. Tevens is er een toilet in de ontspanningsruimte op de eerste verdieping boven de garages. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een inloop(massage)douche. De badkamer op de eerste verdieping is eveneens volledig betegeld, deze is voorzien van een meubel met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad.

Installaties
De woning is helemaal op de toekomst ingericht, en is volledig gasloos. De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming, deze wordt via een dubbele warmtepomp aangestuurd. Twee elektrische boilers zorgen voor het warme water in de woning en de 20 zonnecollectoren zorgen voor groene stroom.

Tuin en Omgeving
De woning ligt op een perceel van circa 10.000m², het voorste gedeelte is grotendeels voorzien van gras en het gedeelte rondom de woning is grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders. Achter op het perceel staat een stenen stal met een aangebouwde overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de omgeving.

Het landhuis is gelegen aan een buurtweg midden in de polder. De Schoonouwenseweg heeft een gevarieerde lintbebouwing en uitzicht over het zo typerende landschap van de Krimpenerwaard.
De dorpskern van Stolwijk ligt op 10 minuten fietsen, hier zijn diverse voorzieningen terug te vinden zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen. Grotere steden zoals Rotterdam en Gouda zijn met de auto binnen het half uur te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.639
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
10.045 m²
Inhoud
1.177 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STOLWIJK C 2951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STOLWIJK C 3327
Oppervlakte
3.730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schoonouwen

Heel Stolwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schoonouwen

Heel Stolwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoonouwenseweg 54

€ 1.195.000 k.k.