Achterwei 9 9262 NR Sumar

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.057 m²

Omschrijving

Heel veel woonsfeer, comfortabel wonen, op een pracht van een locatie in de dorpskern van Sumar!
Dat alles biedt deze rietgedekte VRIJSTAANDE WONING met grote losstaande GARAGE/BERGING, op een bijbehorend royaal hoekperceel van 1057m². Ook THUIS WERKEN of PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS is prima mogelijk, dankzij de geïsoleerde garage/berging.

De rondom de woning met veel zorg aangelegde en onderhouden tuin is, zeker zomerdag, een lust voor het oog. In de woning treft u op de begane grond zowel een badkamer als slaapkamers aan. Op de verdieping eveneens een tweetal royale slaapkamers.
Het geheel bevindt zich in uitzonderlijke goede staat van onderhoud.

Indeling begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, met hal en meterkast. Vervolgens betreedt u de gezellige en sfeervol ingerichte Z-vormige woonkamer met open keuken. De schouw met gaskachel is een in het oog springend element in deze knusse leefruimte.
In de keukenruimte is vloerverwarming aangebracht en in 2011 een opstelling geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur.
Via een tussenruimte komt u aan de achterzijde van de woning. Hier een tweetal vertrekken die als werk- of slaapkamer kunnen fungeren. In één daarvan is een wasmachineaansluiting. Toiletruimte en badkamer zijn in ca. 2004 gemoderniseerd. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is praktisch ingericht, met design-wastafel in badmeubel, ligbad en inloopdouche. Het ligbad is uitgerust met een whirlpool.

Indeling verdieping:
Groot overloop met vaste kasten. Een royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, wastafel, inloopkast en knieschotberging. Een slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met (halfronde) dakkapel, wastafel en knieschotberging.

Buitenruimte:
Aan de achtergevel van de woning is een pannendak aangebracht waaronder het ook op minder zonnige dagen goed toeven is.
De vrijstaande stenen garage/berging (totaal meer dan 12m lang) biedt plaats aan een auto en hobby/werkplaats. Voorzien van een keurige betonvloer. Een vlizotrap leidt naar een bergzolder over de gehele lengte van de garage, met oneindig veel opbergmogelijkheden.ijstan
Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande houten tuinberging met veranda. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd, met veel groene planten, een vijver en paden.

Techniek:
De woning wordt centraal verwarm middels een moderne HR-combiketel (Nefit Trendline, 2016, eigendom). Rieten dak vernieuwd in 2001. Elektrische groepenkast vervangen in 2008. Vrijstaande garage is in 2004 met 4,5m verlengd.

Ligging in Friesland:
Het dorp Sumar is zeer centraal gelegen, op slechts enkele minuten van de Waldwei; Leeuwarden en Drachten beide binnen 10 minuten te bereiken zijn. De onlangs aangelegde Centrale As maakt ook de rest van Friesland (o.a. Dokkum) vlot bereikbaar.

DEZE WONING BEZICHTIGEN? DAT KAN!
Onze makelaar neemt, net als u, de RIVM-vooroschriften ter harte:
- Minimaal 1,5m afstand tot elkaar houden.
- Desinfecteringsmiddel is aanwezig om handen voor en na afloop te wassen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.589
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
1.057 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERMEER I 360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERMEER I 578
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

NVM verkoopmakelaar

Tadema Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 058-2803300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sumar

Heel Sumar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sumar

Heel Sumar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achterwei 9

€ 349.500 k.k.