• Verkocht onder voorbehoud

Veldpoort 15 a 6071 JK Swalmen

Uitgelichte kenmerken

  • 262 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Centraal in de dorpskern gelegen te renoveren/ moderniseren “winkel- en kantoorruimte” met grote bovenwoning op mooie locatie. Wellicht een ideale beleggingsmogelijkheid! Het totaal biedt een GO van ca. 260 m2, evenredig verdeeld. De bovenwoning is ruim opgezet met een grote woonkamer, aparte keuken met terras, 4 slaapkamers, badkamer en ruime bergingsmogelijkheden.
Swalmen maakt onderdeel uit van Roermond en ligt enkele autominuten van Roermond, het Retailpark, en oprit van de A73. Het kerkdorp Swalmen biedt tevens tal van mogelijkheden op het recreatieve vlak en winkelvoorzieningen.

De globale indeling is als volgt

Begane grond:
Twee afzonderlijke entrees/ toegangen (ideaal voor eventuele opsplitsing) aan de voorzijde in separate winkel en/ of kantoorruimtes aan zowel de linker- als de rechterzijde. Doorgang naar het aan de achterzijde gelegen magazijn of multifunctionele ruimte. Achter deze ruimte ligt dan nog een aparte zij- entree met een tussenruimte met natte cel/ pantry met toiletruimte.

Souterrain:
Provisieruimte met de opstelling van de CV installaties.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft door de brede opzet een zeer prettige lichtinval en is ruim 35m2. De dichte woonkeuken heeft een eenvoudige keukenopstelling en toegang tot een dakterrasje.
De bovenwoning heeft verder vier mooie slaapkamers met muurkasten, een badkamer met ligbad, wastafel en witgoedaansluitingen, een apart toilet en twee ruime bergingen met mogelijkheden voor een extra kamer.

Dit vrijstaande object is gedeeltelijk voorzien van kunststof en aluminium kozijnen en heeft tevens een aparte entree via de zijgevel d.m.v. een erfdienstbaarheid.

Inhoud: ca. 884 m3
Woonoppervlakte: ca. 262 m2
Perceeloppervlakte: 238 m2.
Bouwjaar: ca. 1921/ 1963
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 721
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
884 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G 3,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN A 4438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Swalmen-Centrum

Heel Swalmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Swalmen-Centrum

Heel Swalmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veldpoort 15 a

€ 189.000 k.k.