• Verkocht onder voorbehoud

Meestersweg 1 6071 BN Swalmen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelijkvloers wonen nabij alle voorzieningen
Charmante en knusse woning

Wat een leuke en charmante twee onder één kap woning is dit zeg.
Ben je op zoek naar gezellige woning met veel lichtinval, ruimte, gelijkvloers wonen én ook nog een leuke tuin?
Dan mag je deze woning aan Meestersweg 1 in Swalmen zeker niet gemist hebben.

Op een fijne plek ligt deze in een charmante stijl gebouwde knusse woning. Alles wat je nodig hebt ligt hier binnen handbereik. Voor de kinderen is de basisschool en de kinderopvang om de hoek gelegen, boodschappen doe je in het dorpscentrum, voor een frisse neus om even tot rust te komen loopt je de straat uit en sta je midden in de natuur en wil je toch wat meer reuring dan pak je de fiets en ben je binnen een kwartiertje in het gezellige centrum van Roermond. Het beste van alle werelden dus.

Graag laten wij je zien wat er achter deze charmante gevel schuil gaat…..

Kom binnen
De hal is centraal gelegen in de woning en is keurig afgewerkt met gestucte wanden en een rustieke PVC vloer welke doorgelegd is in de gehele begane grond. Het gastentoilet is voorzien van een fonteintje.

Wonen en koken
De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling in U-vorm en de achterwand is betegeld met getrommeld marmer wat weer zorgt voor een natuurlijke en authentieke uitstraling. Het werkblad biedt voldoende werkplek voor de kookliefhebber en aan kastruimte heeft deze keuken ook geen gebrek. Het raam zorgt voor toetreding van daglicht en biedt een blik op de straat.
De proviand berg je op in de bijkeuken waar ook de witgoed-aansluitingen zich bevinden.

Vanuit de keuken kom je in de royale woonkamer van maar liefst 53 m². Wat een heerlijke royale ruimte is dit! De strak gestucte wanden, de rustieke vloer en de ramen voor daglicht maken dit een prettige ruimte om in te verblijven. En als je dan na een dag hard werken of een lange winterwandeling kunt neerploffen in je luie stoel voor de haard dan voel je je helemaal thuis.

Slapen en baden
Dit kan in deze woning gelijkvloers. Aan de rechter voorzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer gelegen van circa 16 m².
De badkamer biedt het hele pakket. Als je veel tijd hebt kun je heerlijk ontspannen in het ligbad. Heb je minder veel tijd dan neem je lekker een douche. Verder is er nog een toilet en een dubbele wastafel dus je staat elkaar niet in de weg.

Dan door naar boven
Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, beiden eveneens netjes afgewerkt en ruim qua maatvoering.

Tuin
Achter de woning ligt een beschutte tuin op het oosten. Hierdoor kun je ’s zomers genieten van een ontbijtje genieten in de ochtendzon. De tuin is geheel beklinkerd, dus onderhoudsarm, en is er een royale overkapping geplaatst waar je met gemak een grote tafel of een ruime loungebank kunt plaatsen.

Ook aan het opslaan van je fietsen en/of gereedschap is gedacht. Deze kun je kwijt in het houten tuinhuis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.927
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN C 2308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Peters Wiertz en Wijnands Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0475 310040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groenekruisgebied

Heel Swalmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groenekruisgebied

Heel Swalmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Meestersweg 1

€ 289.000 k.k.