Viaductstraat 135 9561 AG Ter Apel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1936
  • Wonen 139 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 8.766 m²

Omschrijving

Wil jij de mogelijkheid hebben om wonen en werken te combineren? Of wil je graag een levensloopbestendige woning met slaapkamer én badkamer op de begane grond? Zoek je een woning met een groot perceel weidegrond voor het houden van dieren? Deze woning heeft zoveel mogelijkheden dat een bezichtiging echt de moeite waard is!

Het geheel is gelegen aan het ‘Stads-Terapel-kanaal’ met vanuit de woonkamer een mooi vrij uitzicht. Het centrum van Ter Apel met alle voorzieningen is op korte afstand van de woning gelegen. Ook zijn diverse uitvalswegen vanaf de woning makkelijk te bereiken.

De woning zelf is gelegen op een perceel van circa 690m2 eigen grond met een eigen oprit en een keurig aangelegde tuin. Daarnaast is er achter het perceel een stuk weide grond van ruim 8000m2, ideaal voor een paardenliefhebber!

De indeling van de woning is als volgt:
Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vrij uitzicht over het voorgelegen vaarwater, heeft een pellet-kachel en er is een ruime voorraadkast met doorgang naar de kelder. Vervolgens kom je in de ruime, moderne aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en een 6-pits gaskookstel van ‘Boretti’.

Daarnaast is er een achterhal met achterentree. Hier heb je de recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, dubbelwastafel en kastruimte, vervolgens is er een toilet met fonteintje, een wasruimte, een stookruimte en doorgang naar de voormalige praktijkruimte.

De praktijkruimte is ook voorzien van een eigen ontvangstruimte met een toilet. Vervolgens heb je hier de voormalige behandelruimte. Deze ruimtes zijn erg geschikt om een slaapkamer te realiseren.

Ook is er een verdieping. Hier vind je een overloop met inbouwkasten en twee slaapkamers, beide ook voorzien van inbouwkasten.

Verdere informatie:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. Boeidelen zijn deels van kunststof en deels van trespa, dit maakt de woning erg onderhoudsvriendelijk.
- De tuin is gelegen op het oosten en ziet er erg verzorgd en keurig aangelegd uit.
- Achter de woning zijn de voormalige stalruimtes aangebouwd, deze worden op dit moment gebruikt als opslag ruimtes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.230
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
8.766 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2017

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE I 1724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLAGTWEDDE I 5132
Oppervlakte
8.076 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
380 m² (40 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ter Apelkanaal

Heel Ter Apel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ter Apelkanaal

Heel Ter Apel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Viaductstraat 135

€ 310.000 k.k.