Slikkenburg 17 +17a 4691 TC Tholen

Uitgelichte kenmerken

  • 411 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water in het mooie Tholen, maar dan wel met de WOW-factor! Dit fantastische penthouse aan de haven van Tholen laat al jullie woondromen of woon/werkdromen uitkomen.
Het penthouse is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over alle luxe gemakken waaronder o.a. een dubbele garage, twee ligplaatsen voor jullie boten, wellness middels een sauna (met infraroodlampen) en stoomcabine.

Bijkomend pluspunt: op de twee terrassen kun je genieten van een fantastisch uitzicht, de zeilboten, watervogels en romantische zonsondergangen maken het plaatje compleet.

HIGHLIGHTS:
• Luxe, comfort en ruimte
• Zijn jullie tevens door corona meer bewust van de work life balance en op zoek naar de perfect luxueuze combinatie van wonen
en werken. Zoek niet verder en stap met ons naar binnen.
• Spectaculair uitzicht over het water, de haven en het middeleeuwse centrum van Tholen
• Zijn jullie watersportliefhebbers? Let op! Vanuit jullie huis stappen jullie zo de boot op vanaf jullie eigen aanlegsteigers (2).
• Het panoramische uitzicht (over twee verdiepingen) zorgt voor veel lichtinval
• Meerdere balkons, waarvan twee als woonruimte gebruikt kunnen worden
• Sauna met infraroodlampen én stoomcabine om heerlijk tot rust te komen met jullie eigen wellness
• Het gehele appartement is voorzien van een domotica systeem
• Jullie wensen meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 411 m², overige inpandige ruimte 43 m² (2 garages), gebouw gebonden buitenruimte van circa 44 m², externe bergruimte van circa 63 m² (2 inpandige bergingen) en een inhoud van circa 1.483 m³.

Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat
meer rust en een luxer woongenot. Tholen heeft alle voorzieningen, maar is toch slechts op ca 30 minuten reisafstand.

Tholen, een pittoresk plaatsje met een historie die nog overal zichtbaar is. Door de majestueuze kerktoren, het historisch stadshuis, de walkorenmolen en natuurlijk de idyllische Venkelstraat is de middeleeuwse oorsprong onmiskenbaar. Tholen is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. En sport- en recreatiefaciliteiten zijn er op het eiland alom. Fietsend of wandelend op verkenningstocht of lekker zwemmen bij één van de vele strandjes of dijkkommen die het eiland kent.

INDELING
4e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer met vloerverwarming)

Luxueuze hal/entree met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond, garderobe, bergkast en alarminstallatie. De royale hal biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje en zeer ruime woonkamer c.q. living.

Een woonkamer met een zee aan licht en heerlijk panoramisch uitzicht. De woonkamer heeft een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond, doorkijk gashaard en twee Franse balkons. De ruime woonkamer biedt toegang tot de halfopen keuken, twee serres en een hal.

Moderne luxe keuken met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De rechtopgestelde keuken (Bulthaup) beschikt over diverse inbouwapparatuur (Gaggenau), werkbladen van caesarstone, vaatwasser, meerdere koelingen, combi-stoomoven, oven en een kookeiland. Het kookeiland met onderkastjes is van roestvrijstaal voorzien van een inductiekookplaat, warmhoudlade, wokbrander en Quooker. Vanuit de open keuken is er toegang naar de bijkeuken (voormalig terras).

Bijkeuken met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond, ruime zithoek met veel lichtinval. De rechtopgestelde keukeninrichting beschikt over diverse inbouwapparatuur (Miele), vaatwasser (2e), Salamander grill, Teppanyaki plaat, wokbrander en Quooker.

De twee serres beschikken over een betegelde vloer, glazen harmonica schuifdeuren, elektrische warmtelampen (drie per serre) en een prachtig uitzicht over de haven van Tholen.

De hal biedt toegang tot de wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer.

Wasruimte met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond, close-in boiler, natuurlijke- en mechanische installatie.

Slaapkamer 1 'Master Bedroom' met vloerbedekking, gestucte wanden en plafond, walk-in closet, separaat toilet en ensuite badkamer. Een heerlijk rustgevend moderne ensuite badkamer (Boffi) met betegelde vloer en wanden, dubbele wasbak, inloop douche, vrijstaand ligbad en designradiator.

Slaapkamer 2 met tapijtvloer, gestucte wanden en plafond en Frans balkon.

5e VERDIEPING en tevens bovenste etage van het gehele appartementencomplex (betonnen verdiepingsvloer)

Een heerlijke kamer die thans is ingericht als kantoor met vloerbedekking, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting, inbouwkasten, dakkapel en geeft toegang tot het dakterras.

Rechtervleugel

Slaapkamer 3 met vloerbedekking, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting en dakkapel.

Berging met vloerbedekking, gestucte wanden, gestuct plafond, kastenwand, inbouwverlichting en gevelraam.

Technische ruimte met mechanische ventilatie, boiler en CV-ketel.

Linkervleugel

Slaapkamer 4 (nu in gebruik als fitness room) met vloerbedekking, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting, gashaard, inbouwkasten en biedt toegang tot het dakterras.

Badkamer met sauna (met infraroodlampen), stoomcabine, inloopdouche, separaat toilet en inbouwkasten waarachter zich een berging en 2e technische ruimte bevindt.

Dakterras met vlonders en borders.

Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
411 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
63 m²
Inhoud
1.483 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, domotica, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
40 m² (5,5 meter diep en 12,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tholen

Heel Tholen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tholen

Heel Tholen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Slikkenburg 17 +17a

Prijs op aanvraag