• Onder optie

Vestetuin 7 4691 AE Tholen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Het huis van je dromen kom je niet snel tegen, maar de kans is groot dat je het met deze schitterende 2-onder-1-kapwoningen hebt gevonden! Met hun woonoppervlak van 124 m2, 3 ruime slaapkamers, grote woonzolder en riante tuin is het hier prinsheerlijk wonen. Bovendien zijn deze gasloze huizen gebouwd volgens de nieuwste, duurzame technieken. En dan zijn ze ook nog eens betaalbaar. Wat wil je nog meer?

Als je dit huis binnenstapt, dan voel je het gelijk: hier is het prettig wonen. Vanuit de entree ga je een ruime, L-vormige woonkamer binnen, met plek voor een gezellige leefkeuken. Wat direct opvalt is de heerlijke lichtinval door de ramen en de grote schuifpui. De glazen schuifpui sluit aan op een ruime achtertuin, zodat het buitengevoel in deze huizen altijd dichtbij is. Alle woningen beschikken over een aangebouwde stenen berging, die alle ruimte biedt die je nodig hebt.

Op de eerste verdieping van deze woningen zijn drie grote slaapkamers. Ook vind je hier een luxe badkamer, inclusief inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en wastafelmeubel. Erg prettig is het raam in de badkamer, waardoor er altijd frisse lucht en licht naar binnen kan. Op de tweede verdieping is een grote zolderruimte. Je kunt er met gemak een vierde slaapkamer realiseren, of er bijvoorbeeld een studeerkamer of speelplek voor de kinderen van maken. Verder is hier de technische ruimte, inclusief twee aparte groepen voor wasdroger en wasmachine. Wel zo handig!

Natuurlijk zijn deze woningen klaar voor de toekomst. De mooie architectuur, robuuste gevelmaterialen en praktische indeling gaan samen met de modernste, duurzame bouwtechnieken. Iedere woning is volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen. Alle verdiepingen van de huizen hebben comfortabele vloerverwarming, die is aangesloten op een bodemwarmtepomp. Dit systeem zorgt niet alleen voor warmte, maar kan in de zomer ook voor wat verkoeling zorgen. Om kort te zijn: in deze huizen is werkelijk aan alles gedacht voor een leven lang, duurzaam woonplezier.

De huizen staan in nieuwbouwwijk de VesteTuin in Tholen, wat ze nog aantrekkelijker maakt. Tholen ligt tegen de grens met Noord-Brabant aan, in een schitterende omgeving. Zo vind je er Nationaal Park de Oosterschelde, een van de mooiste natuurgebieden van ons land. Zeilen, surfen, zwemmen, duiken en snorkelen: het kan er allemaal. Rond Tholen kun je eindeloos hardlopen, fietsen en wandelen in het groene landschap. Kinderen kunnen naar hartenlust buitenspelen, en gaan helemaal op in de natuur.

Tholen ligt in een gebied met de schoonste lucht van Nederland. Toch is de grote stad vlakbij. Zo ben je met de auto in ruim 10 minuutjes in Bergen op Zoom, en binnen 20 minuten in Roosendaal. Naar Breda is het een half uurtje rijden, en Rotterdam bereik je in drie kwartier. Tholen zelf heeft een sfeervolle, historische binnenstad en is een beschermd stadsgezicht. Het beschikt over alle voorzieningen, zoals basisscholen, een winkelcentrum, sportverenigingen en een jachthaven.

De bouw van deze woningen is recent voltooid, zodat je er snel in kunt. De eerste huizen zijn inmiddels verkocht, maar een aantal woningen is nog te koop. Heb je interesse? Vraag dan snel de verkoopbrochure aan of neem contact op met de verkoopmakelaar. Hij vertelt je graag meer over alle kenmerken van deze prachtige woningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.431 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.624
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 315.431 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

THOLEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (7,6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tholen

Heel Tholen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tholen

Heel Tholen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vestetuin 7

€ 325.431 v.o.n.