• Verkocht onder voorbehoud

Amforastraat 18 4007 ME Tiel

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website! Kijk ook eens op amforastraat18.nl

Prima onderhouden, goed geïsoleerd, mooie uitstraling en.......verhuis klaar! Deze royale hoekwoning heeft veel te bieden en daarnaast is de woning zowel aan de zij - als de achterkant uitgebouwd hetgeen resulteert in een prachtige lichte en praktische woonkamer.

Deze royale hoekwoning is daarnaast ook nog eens gelegen in een heerlijk rustige straat en toch op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. Bovendien kunt u op het eigen voorterrein uw auto's mooi en ruim parkeren.

Nou, wat wil je nog meer ?

Indeling:

Begane grond;

entree, hal met meterkast en toilet. Toegang tot de heerlijk ruime en lichte woonkamer ( ca.55 m² / inclusief keuken) met loopdeur naar de tuin welke op het zuiden is gelegen.

De luxe U vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt verder over een 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasmachine ( 2019 vernieuwd) combi magnetron, quooker, natuurstenen aanrechtblad en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 recht opgetrokken slaapkamers en keurige badkamer voorzien van vaste wastafel met ombouw, douche cabine en 2e toilet

Tweede verdieping:

via vaste trap naar prachtige 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte met opstelling c.v. ketel met zonneboiler.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

- woonoppervlakte 133 m²
- inhoud 480 m³
- uitgebouwd aan zijkant én achterkant
- heerlijk vrij gelegen aan groenstrook
- 4 slaapkamers
- bouwjaar 2006
- perfect geïsoleerd / energielabel A
- verwarming en warm water: cv-combiketel met geïntegreerde zonneboiler (2006).
- afwerking: lichte wanden
- dubbele parkeerplaats op eigen terrein
- aan rustige straat gelegen met uitsluitend bestemmingsverkeer
- alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, sportverenigingen en uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig,
bovendien heeft de woonwijk 'Passewaay' een eigen NS station.
- aanvaarding langere termijn

Kortom: op zoek naar een heerlijk familiehuis met een fraaie uitstraling die ook nog eens zo te betrekken is? Aarzel niet en kom snel kijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 2175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Passewaaij-Zuid-Oost

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Passewaaij-Zuid-Oost

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Amforastraat 18

€ 350.000 k.k.