• Verkocht onder voorbehoud

Dr. Bosstraat 12 4001 CK Tiel

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Top afgewerkte tussenwoning op toplocatie, belt u voor een afspraak?

Omschrijving

RUST EN GELEGEN IN DE BUITENRING VAN HET CENTRUM!

Bent u op zoek naar die leuke tussenwoning met karakter? Te voet de stad in en boodschappen doen? Kijk niet verder en kom kijken bij deze leuke tussenwoning!

De woning ligt heerlijk rustig en toch op steenworp afstand van winkels het treinstation en van het centrum van Tiel.

Indeling Begane Grond:
Via de voordeur komt u binnen in een ruime hal. Natuurlijk is er een toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Door de hal loopt u de keuken in met aan de achterzijde de toegang naar de serre. Dit zorgt voor veel licht in huis. De woning heeft een goede dichte keuken in neutrale opstelling en vanzelf sprekend voorzien van vloerverwarming en vrijwel alle apparatuur o.a. combimagnetron, keramische kookplaat, koelkast, wasemkap, houten aanrechtblad en praktische apothekerskast. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafond, een gezellige houtkachel, en praktische schuifpui zijn enkele kenmerken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar de drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van het huis zijn gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een wastafel, inloopdouche en radiator

Tweede Verdieping:
Via een vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de voorzolder waar de CV-opstelling (Remeha Avanta) staat en een zolderkamer met dakraam.

Buiten:
De achtertuin is grotendeels bestraat en ligt op het oosten met eigen berging en een achterom. De grote serre met inbouwspots en elektrische "doek" maken het af.

Algemeen:
- Centrale ligging maar toch rust
- Parkeren middels vergunning ca. 68 euro p/jaar
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin/ serre
- Moderne keuken
- 3 slaapkamers
- Praktische berg zolder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.081
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 5765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stationsbuurt

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stationsbuurt

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dr. Bosstraat 12

€ 265.000 k.k.