• Onder bod

Prof. Einthovenlaan 4 4003 WX Tiel Elzenpas

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heeft u uw zinnen gezet op een woning gelegen op een goede locatie? Deze tussenwoning ligt in de gewilde wijk 'Elzenpas' en heeft bovendien een garage met eigen parkeerplek te bieden.

Deze woning biedt uw (aanstaande) gezin voldoende ruimte. Daarnaast kunt u heerlijk hobbyen in uw eigen garage en kunt u met zekerheid uw auto kwijt op een eigen plek.

De woning ligt op loopafstand van NS - station Tiel en ook het centrum van Tiel met haar voorzieningen is binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje en meterkast. Toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer (27,5 m²) heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via een loopdeur bereikt u de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en mag compleet worden genoemd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vries combinatie, dubbele vaste wastafel en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Door de dakconstructie voelen de kamers heerlijk ruimtelijk aan. De ouderslaapkamer is 12 m², de andere twee slaapkamers 9 en 6 m².

De badkamer is keurig betegeld, heeft mooie raampartijen voor voldoende lichtinval en biedt een ligbad met douchefunctie, vaste wastafel met ombouw en 2e toilet. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Via een vaste trap op de overloop kunt u de tweede verdieping bereiken.

Tweede verdieping:

Wanneer u de tweede verdieping bereikt, komt u direct in de vierde slaapkamer. Deze kamer tevens dienen voor andere doeleinden (kantoor / hobbymatig). De slaapkamer is verwarmd, heeft een dakraam en een vaste wastafel.

Vervolgens treft u een bergruimte aan voor al uw spullen en tevens de opstelling van de CV - ketel.

Tuin / garage:

De voortuin is net / speels aangelegd en biedt een mooie kennismaking met de woning. De achtertuin heeft enerzijds een schutting, anderzijds natuurlijke begroeiing. In de achtertuin, gelegen op het noord - westen, staat een stenen schuur met elektra.

Via uw eigen achterom bent u zo bij de garage. Deze garage (14 m²) heeft een eigen parkeerplek en is voorzien van elektra.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- tussenwoning met garage;
- woonoppervlak 97 m² / inhoud 333 m³;
- eigen parkeerplek gelegen voor garage;
- woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- 4 slaapkamers;
- complete keuken;
- CV - ketel (2018 / huur);
- achtertuin met middag- / avondzon;
- enkele minuten vanaf NS - station en ziekenhuis Rivierenland gelegen;
- aan rustige straat gelegen / bestemmingsverkeer;
- aanvaarding: in overleg.

Een tussenwoning met garage én eigen oprit. Klinkt als een ideaalplaatje toch?!

Kom kijken, wij maken graag tijd voor u vrij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

TIEL H 1090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL H 1095
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prof. Einthovenlaan 4

€ 275.000 k.k.