Tielerwaardlaan 27 4006 EV Tiel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1967
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 250 m²

Omschrijving

De getoonde vraagprijs is een bieden vanaf prijs!

Ruime Hoekwoning met carport op 250m2 perceel met 4/5 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel met vrij uitzicht. Dichtbij scholen, winkels en sportverenigingen. Deze ruime woning met een nieuwe schuur in de tuin op het zuiden en mogelijkheid tot bouwen van een garage is een heerlijke gezinswoning.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer en de keuken. Deze ruime zonnige woonkamer heeft aan de voorzijde uitzicht op gemeentelijk groen. Door middel van 2 grote raampartijen en een doorgang naar de keuken biedt deze ruimte veel mogelijkheden. De keuken met deur naar de tuin is voorzien van een 4 pit gastoestel, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron met bakoven. Er zijn rolluiken aanwezig en de hele woning is voorzien van dubbelglas.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang 4 slaapkamers, de master bedroom, 1 ruime slaapkamer met inbouwkast en vaste wastafel, 1 slaapkamer met grote kastruimte, 1 kleine slaapkamer.
De nette ruime badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping daar is een aparte opstelling voor was/droog combinatie en de cv-ketel. Middels een aparte ruimte is hier een grote kamer met dakkapel met kunststof kozijnen.

Tuin/berging
De heerlijke tuin gelegen op het zuiden heeft recent een hele nieuwe stenen berging gekregen, ook wordt de tuin medio april opnieuw beplant en er komt een nieuwe houten schutting.

Bijzonderheden:
Ruime hoekwoning bouwjaar: 1967. Conform NEN 2580 norm; Bruto woonoppervlakte 176 m2, woonoppervlakte: 125 m2, carport: 13,3 m2, Berging: 13,2 m2, Inhoud woonhuis: 448 m3.
Carport. Nieuw aangelegde tuin op het zuiden en een nieuwe stenen berging/schuur in 2019 gebouwd.
Cv-ketel: Nefit HR Proline eigendom 2013
Oplevering: medio augustus/september
Energielabel: is aangevraagd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 237.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.896
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL M 571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
97 m² (9,5m diep en 10,25m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tiel-West

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tiel-West

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tielerwaardlaan 27

€ 237.000 k.k.