• Verkocht onder voorbehoud

Hoogendijkstraat 40 4005 AT Tiel Het Ooij

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een aantrekkelijke prijsklasse staat deze ruime goed onderhouden middenwoning te koop. Het pand is rustig gelegen aan een autoluwe straat, grenzend aan het 'Batouwe' terrein.

Alle gewenste voorzieningen zijn echter nabij, zoals scholen, het stadscentrum, een supermarkt, sport- en recreatievoorzieningen en diverse uitvalswegen.

De woning maakt deel uit van een historisch woningencomplex dat op de gemeentelijke monumentenlijst is opgenomen. Karakteristiek voor de woning is de zonnige tuin aan de achterzijde, met aangrenzend een perceel in bruikleen, waarop de auto kan worden geparkeerd.

Indeling:

entree, hal met meterkast, heerlijk ruime woonkamer met open keuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw en bergruimte.

Tussenhal met witgoed aansluiting en toilet

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met douche en vaste wastafel.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie

* woonoppervlakte: 82 m²
* inhoud: 300 m³
* betreft Gemeentelijk Monument
* ruime woonkamer met open keuken
* 3 slaapkamers.
* c.v gasgestookte ketel / eigendom 2021
* gevel gereinigd en geïmpregneerd
* lichte afwerking

Aantrekkelijke starterswoning, netjes en fris afgewerkt ! Iets voor jou??

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.927
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 7848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogendijkstraat 40

€ 240.000 k.k.