• Verkocht onder voorbehoud

Aardbeivlinder 156 4007 HB Tiel Passewaaij-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

VANWEGEN DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING, IS ER GEEN MOGELIJKHEID MEER TOT BEZICHTIGEN.

WAT EEN PARELTJE!!

In Passewaaij aan de Aardbeivlinder vind je deze zeer duurzame woning met vloerverwarming en koelsysteem door het hele huis.
Luxe ingericht met complete inbouwkeuken met onder andere nieuwe ovens, vaatwasmachine en vriezer. En luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De woning heeft maar liefst 146m2 woonoppervlakte en in totaal 5 ruime slaapkamers. Heerlijke tuin op het zuiden met berging en achterom.

Entree met hal, modern toilet, meterkast, kast met installaties, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken.

Luxe, complete en moderne inbouwkeuken aan de voorkant van de woning. Met veel lichtinval door het grote raam dat van vloer tot plafond doorloopt. Voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven en combi/stoom oven, vaatwasmachine, rvs spoelbak met quooker en heel veel bergruimte.

Tuingerichte living van ruim 40m2 met veel ramen van vloer tot plafond en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft twee franse balkons.
Luxe badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats wasmachine/droger aan de ene kant van de trap en bergruimte aan de andere kant van de trap. Deze ruimte is ook in te richten als werkhoek.
2 slaapkamers, waarvan 1 met groot dakraam en 1 met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Perfect afgewerkte moderne en luxe woning, instap klaar
- Zeer hoog wooncomfort door vloerverwarming en koelsysteem in de gehele woning
- Luxe complete inbouwkeuken met deels nieuwe apparatuur (ovens, vaatwasmachine en vriezer)
- Tuin op het zuiden met achterom
- Kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en winkelcentrum
- begane grond voorzien van pvc vloer
- aan de rand van de wijk Passewaaij, dichtbij de natuur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.260
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

TIEL K 2438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL K 2442
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
TIEL K 2441
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aardbeivlinder 156

€ 330.000 k.k.