• Verkocht onder voorbehoud

Veenendaalstraat 40 5036 WR Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk "Koolhoven" gelegen ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met 4 (slaap)kamers, moderne keuken en badkamer, uitgebouwde woonkamer, fraai aangelegde achtertuin met houten berging en achterom. Deze instapklare woning is gunstig gelegen ten aanzien van winkelcentrum de Heyhoef/Dalem, sportgelegenheden, scholen, station Reeshof en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 151 m2
Woonoppervlakte: ca. 137 m2
Inhoud: ca. 481 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, brede trapopgang en moderne toiletruimte. Toilet is voorzien van zwevend wandcloset en fontein. Uitgebouwde woonkamer voorzien van provisiekast, eikenhouten vloer, en openslaande tuindeuren. De begane grond is voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking.

Moderne keuken - aan de voorzijde van de woning - in hoekopstelling met bar is uitgevoerd met de navolgende inrichting: koelkast, vriezer, 2 combi-ovens, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (Siemens) en heetwaterkraan (Quooker). De keuken biedt veel bergruimte door de wandkasten en is afgewerkt met een tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 13, 11 en 7 m2) en de moderne badkamer welke is ingericht met wastafel, ligbad met handdouche, douche en zwevend wandcloset. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van stucwerk wandafwerking en een eikenhouten vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Open zolderkamer met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van wasapparatuur, opstelling mechanische ventilatie-unit, en Velux dakraam aan de achterzijde. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van één of twee (slaap)kamers, eventueel met dakkapel.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin met beukenhaag en buitenkraantje. Ca. 10 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin met terrastegels, beplanting, kunstgras, buitenkraantje, houten berging met elektra en achterom. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy vanwege de achtergelegen bungalow.

Algemeen:
* INSTAPKLARE tussenwoning met uitgebouwde woonkamer
* schilderwerk woonkamer 2018
* voorzien van 12 zonnepanelen (2019)
* volledig geïsoleerd, energielabel A
* hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.372
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AH 1340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,36 meter diep en 5,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koolhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koolhoven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veenendaalstraat 40

€ 325.000 k.k.