• Verkocht onder voorbehoud

Arent van 's Gravesandestraat 21 5041 KA Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een lichte, sfeervolle woonkamer waar je gezellig met je gezin een spelletje speelt, een keuken waar je de lekkerste gerechten kunt maken en een badkamer waar je volledig kunt ontspannen. Dan is er nog de zonnige tuin waar heerlijk gerelaxt en gespeeld kan worden...

Deze elementen zorgen ervoor dat deze woning aan Arent van `s Gravesandestraat 21, die ligt in de zeer kindvriendelijke wijk is zoals zij nu is: helemaal af en klaar voor nieuwe bewoners!

Deze woning is optimaal voor (startende) gezinnen, mede door de veilige en kindvriendelijke ligging. De hele woning is prima onderhouden door de neutrale afwerking en eigenlijk direct te betrekken.

Kom snel binnen en proef de sfeer!

Wonen
Zodra u deze woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is. Aan de voor en achterzijde zijn grote ramen geplaatst waardoor er veel zonlicht naar binnen valt. De zitkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt daardoor een leuk zicht op de straat. De wanden zijn strak wit gestuukt en op de vloer ligt mooi PVC. Verder zijn er luxe inbouwspots in het strakke plafond geplaatst. Hier hoef je werkelijk niks aan te veranderen, het is helemaal kant en klaar. De schouw die zich in het midden van de woonkamer bevindt, is niet meer operationeel, maar geeft wel een gezellige sfeer aan de woonkamer.

Middels een toog loop je naar de achterzijde van de woonkamer waar het kookgedeelte is gecreëerd. De ruimte is open, maar door de toog heb je toch het idee dat het twee aparte ruimtes zijn, wat het een speels geheel maakt. Er is genoeg ruimte om een lange eettafel te plaatsen voor 6 of 8 personen. Iedereen kan gezellig aanschuiven terwijl jij lekker staat te koken.

Koken
Aan de achterzijde ligt de lichte leefkeuken. Er is een rechte keuken geplaatst uitgevoerd in een strak design met metalen grepen op de laden en kasten. Ook aan inbouwapparatuur ontbreekt er niets. Door het element midden in de leefkeuken dat voorzien is van keukenkastjes is er aan de andere kant een leuke kleine bar ontstaan waaraan je 's morgens je kop koffie kunt drinken of broodje kan eten.

Als we verder naar achter lopen, komen we in de bijkeuken terecht waar een witgoedaansluiting aanwezig is. Weer verder naar achter komen we in het aparte toilet en in de badkamer.
De badkamer is van alle gemakken voorzien, zo is er een wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en een heerlijk ligbad. Voor de rest is de badkamer afgewerkt in zwart/witte tegels en kan je hier heerlijk de dag starten of afsluiten.

Buitenleven
Vanuit de bijkeuken lopen we ook de heerlijke tuin op het westen gelegen in.
De tuin is keurig en onderhoudsvrij aangelegd met mooie tegels en leuke aangeplante bomen aan de zijkant. Verder is aan de achterkant een stenen berging waarin je de fietsen en eventueel het tuingereedschap in op kan bergen. De tuin ligt zoals hierboven gezegd op het westen wat wil zeggen dat je vanaf de middag tot in de avond heerlijk kan genieten van de zon. Dat betekent in de zomer ook gezellig buiten eten en lekker barbecueën met de zon nog in je tuin.

Slapen
Momenteel zijn op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en strak afgewerkt. De wanden zijn licht en strak afgewerkt en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Hier kom je heerlijk tot rust. Verder is er op de eerste verdieping een apart toilet aanwezig. Het kraantje is momenteel afgesloten en behoeft een reparatie in verband met een lekkage in de afvoer.

Middels een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer bevindt. Ook deze slaapkamer is heerlijk ruim en licht mede door de dakkapel en de lichte wanden. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.

Locatie
De Gasthuisstraat ligt tussen het spoor, Ringbaan-West, de Tongerlose Hoefstraat/Wilhelminapark en de Gasthuisring. Inwoners noemen de wijk ook wel Bouwmeesterbuurt. De Gasthuisstraat is een naoorlogse wijk dicht bij het centrum van Tilburg. Het bestaande stratenplan, met zijn monumentale bomenrijen, is zoveel mogelijk hergebruikt bij de stedenbouwkundige herstructurering van deze wijk.

Aan de Jan Heijnsstraat bevindt zich de grootste supermarkt van Tilburg; Albert Heijn XL. Voor kinderen zijn er diverse speeltoestellen in de wijk te vinden waar ze heerlijk kunnen spelen.

Tilburg Centraal is op loopafstand gelegen en de binnenstad met zijn vele winkels en gezellige terrassen is tevens binnen een mum van tijd te bereiken. Ten noordoosten van de wijk is het Wilhelminapark en Museum 'De Pont' gelegen. In het zuidwesten van de wijk is een spoorpark gerealiseerd waar men heerlijk kan genieten van de natuur middenin de stad! De wijk is perfect gelegen. De woningen zijn goed betaalbaar onder de starters maar ook de doorstromers kunnen hun geluk hier beproeven in een passende woning.

De Gasthuisstraat wordt niet voor niets gezien als één van de meest geliefde wijken die Tilburg rijk is. Een gedeelte van de wijk bestaat uit betaald parkeren en/of parkeren voor vergunninghouders. Er zijn ook nog straten waar men vrij mag parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.137
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG N 13420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (12 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bouwmeester

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bouwmeester

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Arent van 's Gravesandestraat 21

€ 250.000 k.k.