• Verkocht onder voorbehoud

Ridderstraat 27 5021 DS Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze betaalbare gezinswoning aan de zuidkant van de Piushaven is klaar om van eigenaar te wisselen. De woning is instapklaar en biedt een sfeervolle, lichte woonkamer, verzorgde keuken en badkamer, drietal uitstekende slaapkamers en zowel een dakterras als onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige westen.

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Kom dan snel een keertje binnenkijken!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke en lichte opzet. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. De mooie laminaatvloer en rustige kleuren staat garant voor een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen. De aanwezige haard en inbouwspots zetten de spreekwoordelijke puntjes op de i.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Zijn moderne doch neutrale afwerking sluit eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een magnetron.

De tussenhal verleent toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel, handdoekenradiator en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een recent vernieuwde laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste inbouwkasten en een eigen wastafel. Een ander groot pluspunt is de toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een royale derde multifunctionele (slaap)kamer gerealiseerd, compleet met zichtbare balkenconstructie en een tweetal dakramen. Achter de knieschotten bevindt zich nog handige opbergruimte. Daarnaast is de ruimte keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de voorgaande verdieping.

Buitenleven
Met zowel een tuin als dakterras zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. Beide buitenvertrekken zijn gelegen op het westen, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. Het dakterras en de tuin zijn keurig aangelegd met hoofdzakelijk bestrating, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarnaast is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een lounge-/tuinset, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van de fietsen, gereedschap en tuinkussens. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- Onderhoudsvrije aluminiumkozijnen en dubbelglas;
- Verdiepingen recent voorzien van nieuw laminaat.

Locatie
Fatima is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en de Piushaven. De woonwijk is gelegen aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven. Er zijn verschillende speelgelegenheden en de wijk is op korte afstand gelegen van het Leijpark. Jumbo supermarkt is aan de rand van de wijk gelegen aan de Groenstraat en het stadscentrum is op luttele minuten loopafstand.

De wijk beschikt over 2 basisscholen; Basisschool Fatima aan de Fatimastraat en Basisschool Zuiderlicht aan de Professor Keesomstraat.

Via de Ringbaan-Oost of de Ringbaan-Zuid zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Kortom je treft hier de combinatie van rust, kindvriendelijkheid, stadscentrum én bereikbaarheid. In vrijwel de hele wijk kun je vrij parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.524
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG R 3744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fatima

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fatima

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ridderstraat 27

€ 265.000 k.k.