• Verkocht onder voorbehoud

Weteringlaan 63 5032 XP Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruime 2-onder-1-kap-woning gelegen op een toplocatie. Deze woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en een riante inpandige garage (ca. 55 m²) met vliering over de gehele lengte van de garage en aansluitende berging. De woning beschikt over een riante tuin omgeven door groen, met fantastisch uitzicht op de aanliggende vijver en bos. De woning is voorzien van veel gemakken en comfort en is hoogwaardig afgewerkt. Tevens liggen er maar liefst 20 zonnepanelen op het dak. De woning staat in de centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk "De Blaak". Tegenover de woning bevinden zich de bushalte en de speeltuin bij Hofstede de Blaak. In de gehele wijk vindt u verschillende parken en plantsoenen met diverse bomen en vijvers. De woning ligt aan de rand van de wijk, vlakbij scholen en winkels. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Deze verrassende woning zal het hart veroveren van iedereen die in privacy wil wonen in de luwte van de stad.

Woonoppervlakte: circa 232 m²
Inhoud: circa 1.010 m³
Garage: circa 72 m² (inclusief vliering)
Bouwjaar: 1980
Perceel: 625 m²

Begane grond:
Via de ruime hal betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle open haard. De schuifpui aan de achterzijde verleent toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Ook hier loopt dezelfde plavuizen vloer door. De keuken beschikt over een keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de riante inpandige garage bereikbaar. De gehele begane grond (op de garage na) is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie riante slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De gehele verdieping (op de natte ruimtes na) is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer (2018). De zeer moderne badkamer is voorzien vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en verwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop op de tweede verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de berging. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer. In de ruime berging bevindt zich de opstelling van de ketel.

Tuin & garage:
De woning beschikt over een eigen oprit waar meerdere auto's zowel naast elkaar als achter elkaar kunnen parkeren. De oprit verleent toegang tot de zeer ruime aangebouwde garage welke is verdeeld in twee gedeeltes. Tevens beschikt de garage over een ruime vliering over de gehele lengte van de garage en de aanliggende berging. De garage is voorzien van water, verwarming en elektra. De riante achtertuin met prachtig vrij uitzicht op de aangrenzende vijverpartij en bos is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een terras, gazon en borders.

Algemeen
- verrassend ruime woning met 6 riante slaapkamers;
- riante garage voorzien van water, verwarming en elektra;
- op het dak liggen 20 zonnepanelen;
- energielabel A;
- riante achtertuin met prachtig vrij uitzicht op de aangrenzende vijverpartij en bos;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- gelegen in de gewilde wijk 'de Blaak';
- nabij uitvalswegen richting 's Hertogenbosch, Breda en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.754
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
1.010 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG AA 372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Blaak

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Blaak

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Weteringlaan 63

€ 639.000 k.k.