• Verkocht onder voorbehoud

Piusstraat 317 5038 WR Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 71 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een instapklare stadse woning die is gelegen in hartje centrum? Kom dan eens kijken aan de Piusstraat 317 in Tilburg. Het pand is in 2016 vakkundig gerenoveerd en mede daardoor helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners.

De begane grond is ingedeeld met een ruime woonkamer, strakke open keuken, de badkamer en een inpandige berging met toegang tot de patio. Boven beschik je over drie ruime slaapkamers en en nog een tweede badkamer. Kortom, de ideale woning voor onder meer starters op de woningmarkt.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging.

Indeling

Benedenverdieping
Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. Heerlijk licht en een zeer nette afwerking is dat wat als eerste opvalt. De wanden zijn strak gestuct in een lichte kleurstelling en de vloer kent fraaie houten delen waardoor je hier vrijwel direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

Naast een gezellige zithoek is er nog genoeg ruimte om een eettafel met comfortabele stoelen te plaatsen waaraan je lekker lang kunt tafelen.

Aan de achterzijde kom je in de moderne open keuken. Het geheel bestaat uit een dubbele rechte wandopstelling met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Aan apparatuur ben je voorzien van een vaatwasser, 4 pits fornuis, afzuigkap en een koelkast.

Slaapkamer
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Beide vertrekken zijn lekker licht en netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Met een comfortabel bed, een linnenkast en een aanvulling van wat persoonlijke snuisterijen is dit binnen no-time een fijne plek waar je lekker kunt ontspannen.

Op de tweede verdieping vind je nog een derde slaapkamer. Ook dit vertrek is van ruim formaat en voorzien van een kunststof dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Daarnaast is het geheel ook hier afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Tevens vind je hier nog een bergruimte en de cv-installatie.

Badkamer
Waar je in de meeste woningen over 1 badkamer beschikt, tref je er hier maar liefst 2! De eerste is gelegen op de begane grond. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne uitstraling. Verder vind je hier een douche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

De tweede badkamer is gelegen op de eerste verdieping en eveneens van grond tot plafond betegeld. Hier tref je ook een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Spoel de dag van je af!

Tuin
Vanuit de woonkamer en de inpandige berging heb je toegang tot de loggia. Een fijne (buiten)ruimte die is gelegen op het noordwesten en waar ruimte is voor een gezellig zitje. De inpandige berging leent zich uitstekend voor het opbergen van de tuinkussens. Tot slot beschik je over een eigen achterom, ideaal!

Omgeving
In de binnenstad bevinden zich het grootste gedeelte van de winkelstraten met onder andere de Emmapassage, de vele terrassen en uitgaansgelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum uiteraard over woningbouw.

In het centrum zijn ook tal van vrijetijdsbestedingen te vinden. Hierbij valt te denken aan; Poppodium 013, het Stadspark en Pathé bioscoop. Het centraal station is aan de noordzijde van het centrum gelegen en middels de auto kun je via de cityring het centrum door.

Uiteraard beschikt het stadscentrum over een aantal parkeergarages en terreinen waardoor je altijd je auto kwijt kunt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.594
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG M 12116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
8 m² (3 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Piusstraat 317

€ 275.000 k.k.