• Verkocht onder voorbehoud

Tubantenstraat 12 5037 KA Tilburg Zorgvlied

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

HEEFT U INTERESSE! GRAAG VIA FUNDA TE REAGEREN!

Deze uitgebouwde ruime tussenwoning is gelegen in de gewilde woonwijk Zorgvlied, een van de beste wijken van Tilburg. Het is hier heerlijk wonen aan een plein met speelvoorzieningen.
De woning biedt u een royale hal, uitgebouwde woonkamer, half open keuken, 4 volwaardige slaapkamers, CV kast en een extra kamertje op zolder. Er is een voor- en achtertuin welke keurig is onderhouden.

Door de centrale ligging bent u zo bij de belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. Scholen, de universiteit van Tilburg, het treinstation, winkelcentra Burgemeester van de Mortelplein & Professor de Moorplein en diverse sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Het centrum van Tilburg bereikt u op de fiets in 10 minuten. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en 's Hertogenbosch vanaf de woning uitstekend te bereiken.

Begane grond:
Voortuin als entree van de woning. Keurig aangelegd met border met vaste planten en pad naar de voordeur.

De hal met garderobemogelijkheid, net toiletruimte (wandcloset en fonteintje), meterkastopstelling (5 groepen), trapkast, een doorgang naar de keuken en een doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer met openhaard is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de leefruimte hier royaal te noemen is. Middels twee lichtkoepels krijgt de uitbouw veel licht binnen.
Vanuit de uitbouw of via de hal bereikt u de woonkeuken. Eenvoudige doch een nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, inbouwkoelkast en aansluiting van de wasmachine.
Via een loopdeur heeft u aan de achterzijde toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Te bereiken via de hal uitkomend op de overloop met vaste kast. Vanuit hier bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 12 m² & 16 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde (ca. 11 m²) met schitterend uitzicht op het plein. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een eigen wastafel en is afgewerkt met vloerbedekking. De tweede slaapkamer, tevens gelegen aan de achterzijde, met wastafel is afgewerkt met vloerbedekking. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een vinyl vloer.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafel, tweede toilet en in loopdouche met glazen scherm.

Zolderverdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop, met CV-ketel (Vaillant, 2001) ruimte, extra bergruimte met daglicht toetreding door een dakraampje en een zolderkamer met dakkapel.

Achtertuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Deze is keurig aangelegd met terras aan de woning, borders met vaste planten, achter is de stenen berging gesitueerd en de achterom.

Buurtgegevens:
Zoals eerder vermeld ligt de woning in Zorgvlied en nabij het stadcentrum.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit. Tilburg heeft twee recente paradepaardjes erbij namelijk De hippe Spoorzone inclusief het nieuwe Stadspark (Spoorpark) en natuurlijk is het bij het populaire Piushavengebied ook heerlijk toeven.

In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Het is mogelijk om een separate garage nabij de woning mee aan te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR Solide (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tubantenstraat 12

€ 400.000 k.k.