• Verkocht onder voorbehoud

Condorstraat 2 5022 BC Tilburg Groenewoud

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Condorstraat 2 Tilburg

Aan de zuidkant van Tilburg, in de wijk Broekhoven ligt deze instapklare modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met een luxe keuken, badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet, 2 slaapkamers en patio achtertuin. De woning ligt tussen de Ringbaan Zuid en het ETZ Ziekenhuis met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op fietsafstand van het centrum van Tilburg en de gezellige Piushaven met alle voorzieningen en diverse scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: ca. 86 m²
Perceeloppervlakte: ca. 93 m²
Inhoud woonhuis: ca. 280 m³

INDELING:
Begane grond: Vanuit de entree met garderobe en meterkast heeft u toegang tot de grote woonkamer met zithoek en eetgedeelte bij de keuken. De totale lengte is 11 m en op het breedste punt 4.56 m. De woonkamer met keuken is voorzien van een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming en is ca. 46 m² groot!. De woonkamer/keuken heeft moderne strak gestucte wanden en plafond. Het plafond is voorzien van fraaie inbouwspots en strak vormgegeven plafondlijsten.

In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping met onder de trap nog een provisiekast waar ook de unit voor de vloerverwarming is geplaatst. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het moderne toilet. Vanuit de woonkamer heeft u via fraaie openslaande tuindeuren toegang tot de patio achtertuin en berging.

De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is modern en licht van kleur met RVS-accenten en een houtlook keukenblad. De keuken bevat een vijfpits-gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron/oven en een koelkast.

Buiten: De achtertuin is verzorgd ingericht en voorzien van sierbestrating. Hier is ook de toegang tot de berging. De onderhoudsarme patio achtertuin is gelegen op het Zuidwesten.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de 2 slaapkamer en de badkamer bereikbaar. In de kast op de overloop bevindt zich de opstelruimte voor de wasapparatuur. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is de grootste, deze loopt ook door boven de poort en heeft de afmetingen 5.32 x 3.16 = ca. 17 m². De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is 3.30 x 2.73 = ca. 9 m² en heeft een vast inbouwkast met daarin de opstelling van de CV-ketel.

De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en wandspiegel en een 2e wandcloset.

ALGEMEEN:
- Woonkamer en woonkeuken in totaal ca. 46 m² groot;
- gehele woning strak en modern afgewerkt;
- instapklaar;
- 2 slaapkamers waarvan de grootste ca. 17 m²;
- Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Y 1132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (4,7 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Condorstraat 2

€ 225.000 k.k.