• Verkocht onder voorbehoud

Akkerstraat 44 5025 MJ Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de gewilde wijk "Rooi Harten" hebben wij nu een instap klare woning beschikbaar! Een ruime woonkamer, riante hoekkeuken, drie slaapkamers en een badkamer met oa een douche en ligbad. Door de centrale ligging van de woning vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelhart van Tilburg met een groot en gevarieerd winkelaanbod, zeer nabij. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven, met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés, liggen om de hoek. Via onder andere de nabij gelegen "Bredaseweg" bent u tevens snel de stad uit en bereikt u eenvoudig de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 119 m2
Perceelgrootte: 224 m2
Inhoud: 403 m3

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. Lichte doorzon woonkamer door de grote raampartijen aan zowel de voor als achter zijde van de kamer. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een gezellige kachel.
Achter in de woning bevindt zich de riante in hoek opstelling keuken met tegelvloer. Deze is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een groot gasfornuis met twee aparte ovens een rvs afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, koelkast en vaatwasser(2018). Ook aan opbergruimte ontbreekt het niet, de keuken is voorzien van voldoende keukenkasten.
Via de keuken bereikt u de bijkeuken, hier bevindt zich de opstelling voor de CV-ketel en zit de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot het toilet, de berging en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop naar de eerste verdieping. Via de overloop zijn er drie ruime slaapkamers te bereiken en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wandcloset, design radiator en wastafel.

Achtertuin:
De gezellige achtertuin is volledig betegeld met sierbestrating en voorzien van verschillende borders gevuld met kleurrijke bloemen en planten. Bij het eetgedeelte is er een mooie pergola waaraan een druivenplant groeit, een mooi natuurlijk afdakje!
Achterin de tuin is de toegang tot de riante L-vormige garage, deze is voorzien van elektra.

Kenmerken:
- Gelegen op goede locatie nabij het centrum
- Instap klaar
- Gezellige stadstuin
- Ideaal voor starters
- Uitvalswegen op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.227
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 6567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (17,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Anna

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Anna

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Akkerstraat 44

€ 265.000 k.k.