Korenbloemstraat 191 5025 PR Tilburg Korvel

  • Onder optie

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning aan de Korenbloemstraat in Tilburg!
Deze woning is op diverse fronten gemoderniseerd maar beschikt daarnaast over vele authentieke elementen.
De woning ligt dichtbij het centrum, maar wel in een rustige buurt met diverse uitvalswegen en voorzieningen nabij.

Je nieuwe huis. Je nieuwe huis moet vooral je nieuwe thuis zijn. Het moet de plek zijn waar je je direct op je gemak voelt, waar je de ruimte hebt om je gang te gaan zonder concessies te hoeven doen. Het moet bovendien de plek zijn waar je gewoon rustig je ding kunt doen, zonder je gestoord te voelen door andere mensen. Al die dingen komen samen in Korenbloemstraat 191 in Tilburg. Het mooiste?

Je wilt je natuurlijk ook snel thuis voelen in je nieuwe huis. Ook dat hoeft geen enkel probleem te zijn. De indeling en de omgeving maken het al een gezellige plek. Wellicht wil je gaan schilderen of behangen? Alles kan, maar echt gek hoef je het niet te maken. Met wat nieuwe kleuren en jouw eigen spullen in het huis, is het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Dan hang je prinsheerlijk op je bank, nodig je vrienden uit voor een gezellige avond met spelletjes of wat dan ook. Dan weet je gewoon dat je het helemaal voor elkaar hebt en voel je je direct echt thuis.

Indeling
Je komt de woning binnen in de originele entree met prachtige tegel vloer en indrukwekkende trapopgang.

De doorzon woonkamer zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde v.v. dubbele tuindeuren. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door een hoog plafond, glas-in-lood ramen en een originele houten vloer.
Aansluitend de moderne keuken.

Gemoderniseerde keuken doch sfeervolle keuken met diverse apparatuur en toegang tot de kelderkast en bijkeuken.

In de bijkeuken bevindt zich aansluiting voor de wasmachine en is er plek voor een koelkast. Tevens is hier het separaat toilet en badkamer gesitueerd. Via de bijkeuken is eveneens de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de hal komt u op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een vlizotrap naar de tweede verdieping.
De kamers zijn respectievelijk groot: ca. 7,5m², 8,5m² en 12,5m²!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Deze verdieping wordt gebruikt als bergzolder maar door de nok-hoogte is er een mogelijkheid om hier een volwaardige verdieping te creëren.

Tuin
Gezellige stadstuin gelegen op het zonnige zuiden! De tuin beschikt over een stenen berging en achterom.

Beschikbaar: Medio september 2022

Energielabel staat nu geregistreerd als F, echter zal deze na herziening D of E zijn. (Het dak is geïsoleerd, het dakkapel vervangen incl dubbele beglazing en de cv-ketel is vervangen)

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Aangeboden sinds
4 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
89 m² wonen / 118 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
378 m³
Energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Betrokken makelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korenbloemstraat 191

€ 275.000 k.k.