Prins Bernhardstraat 20 7651 ED Tubbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 330 m² wonen
  • 675 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Unieke woonbeleving in deze exclusieve woning met ruim 300 m2 woonoppervlak! Dit is een buitenkans om bijzonder te wonen en zal je verwachtingen in alle opzichten gaan overtreffen.

Een herenhuis waar je kunt genieten van alle luxe, comfort en waar alles tot in de puntjes is afgewerkt, waar je niet meer hoeft te klussen, waar je na een dag hard werken lekker kunt ontspannen in je eigen wellness-ruimte en waar je in de zomer het dak van de living en de schuifwand openschuift om met een glas wijn te genieten van de lange zomeravonden. Dit huis is ideaal voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of mensen die het gewoon fijn vinden om meer dan genoeg ruimte om zich heen te hebben. Dit is een huis dat veel belooft en alles meer dan waarmaakt!

Welkom
Je auto kun je eenvoudig op eigen terrein parkeren en met twee opritten is er voldoende parkeergelegenheid. Zet een paar stappen en je komt via de carport bij de zij-entree of de statige voordeur aan de voorzijde van de woning. Kom binnen en geniet met ons mee!

Leefkeuken
Wanneer je de keuken binnenstapt valt direct de zee van ruimte op en ook het feit dat dit geen standaard huis is. De leefkeuken is een droomplek voor keukenprinsen en -prinsessen, hier tref je een designkeuken met wit hoogglans frontjes en inbouwapparatuur om van te watertanden. Zo kunnen we noemen: een landelijke schouw met Gutmann afzuigsysteem, vaatwasser, magnetron, koelkast, quooker, riant wandmeubel, een M- System gasfornuis met 6 pits, grillplaat en 2 ovens. Met deze hedendaagse techniek is koken een waar plezier!
Doordat de keuken lekker ruim van afmeting is, is er genoeg plek voor een riante eettafel en een extra werkruimte voor het voorbereiden van jouw maaltijd op sterrenniveau. De tegelvloer, strakke wanden, pelletkachel, schuifpui naar het terras en het steigerhoutenplafond in combinatie met inbouwspots zorgen voor de finishing touch en optimale gezelligheid.

Voormalige woonkamer
De extra kamer naast de keuken kan worden gebruikt als slaapkamer of een ruimte voor de kinderen om te chillen en te gamen met aansluitend een handig kantoor om thuis te werken. Loop je vanuit de chill-kamer mee naar de berging? Dit is niet zomaar een berging, in combinatie met de chill-kamer was deze ruimte de voormalige woonkamer. Je voelt het al wel aan, ook deze is alles behalve standaard te noemen. Vaste kastenwanden, tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting voor een kachel, gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots.

Living, serre en relaxen
Via de keuken loop je door naar nog zo’n gave eye-catcher in het huis: de super living! Deze ruime living straalt gezelligheid uit en laat zich gemakkelijk indelen met een ruime zit- en eethoek. In de zomermaanden schuif je de riante schuifwand open naar de achtertuin, dit zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Als verassing het elektrische schuifdak, zo kun je op een warme zomeravond heerlijk genieten van de sterrenhemel. In de wintermaanden zet je de pelletkachel aan en kun je hier ook goed vertoeven. De living is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming. In deze ruimte bevindt zich tevens nog een heerlijke relaxruimte met een over te nemen jacuzzi, geschikt voor 6 personen.

Slapen, dromen en ontspannen
De masterbedroom met eigen walk-in closet tref je centraal in de woning. Met openslaande deuren is de living te bereiken maar ook de wellness-ruimte. Deze ruimte is ideaal om helemaal tot rust te komen. Je kunt hier genieten in de 2 persoons infrarood sauna, stoomcabine of de 4 persoons sauna. Daarnaast is er een ware inloopdouche met stortdouche, twee luxe wastafelmeubels met designkranen, spiegelkasten, designradiator, parkettegel, separaat toilet en ook hier vloerverwarming.

Wasruimte
De separate wasruimte bevat aansluitingen voor een wasmachine & droger. De ruimte is voorzien van maatwerkasten en er is voldoende plek om je was op te vouwen. Deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt en biedt toegang tot de 2e slaapkamer of kantoorruimte en achterentree met separaat toilet.

Verdieping
Op deze verdieping kom je op de riante overloop, deze biedt toegang tot 2 riante slaapkamers, het is zeer eenvoudig om hier 3 slaapkamers te realiseren. De gehele bovenverdieping is, net als de gehele woning, perfect afgewerkt. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, strakke wanden en de plafonds met houten elementen. De grootste slaapkamer beschikt over een balkondeur en deze kamer is eenvoudig op te splitsen in 2 kamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een grote inloopkast. Ook de badkamer is een pareltje in dit huis. Hier is aan alles gedacht: een inloopdouche, twee wastafelmeubels met spiegelkast, twee designradiatoren en een vrijdragend toilet. Het is een badkamer waar je elkaar niet in de weg loopt en waar blote voeten op de vloer geen probleem is, de vloerverwarming in de badkamer zorgt ervoor dat het altijd lekker warm en comfortabel is.

Nog meer ruimte
Op de top etage zijn twee kamers aanwezig, beide bruikbaar als slaapkamer, maar een gebruik als kantoorruimte of hobbyruimte is natuurlijk ook goed mogelijk. Aan bergruimte is er ook zeker geen gebrek, over de hele lengte zijn er schuifkasten aanwezig. De grote (slaap)kamer is voorzien van een dakkapel met uitzicht over het centrum van Tubbergen.

Tuin
De achtertuin is afgesloten met sierhekwerk. Het geheel is zeer fraai aangelegd met verschillende terrassen, bordes en een nette erfafscheiding. De tuin biedt veel privacy, is gelegen op zuidoost en op ieder moment van de dag is er zowel een plekje in de zon als in de schaduw te vinden. Wordt de warmte je te veel? Duik dan even de jacuzzi in!

Het is niet zo moeilijk om je hier thuis te voelen! Prins Bernhardstraat 20 is geschikt voor mensen met groeiwensen en ook voor genieters van ruimte en ontspanning.
Hoor jij bij deze groep en wil jij hier wonen? Dan wordt het tijd om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging, want van deze woning raken wij meer dan enthousiast!

Wat je verder moet weten:
• Woning voorzien van spouwmuurisolatie en geheel opnieuw ingevoegd, het wit maken van de woning behoort tot de mogelijkheden.
• Houten, zwart/grijze kozijnen, compleet voorzien van draai-/kiep ramen met isolerende beglazing en betonnen raamdorpels.
• Buitendeuren voorzien van driepuntssluitingen.
• Krachtstroom aanwezig.
• Mogelijkheid tot het plaatsen van airco’s op 3 slaapkamers en de woonkeuken.
• 20 zonnepanelen, geplaatst in 2012.
• De woning wordt verwarmd middels 2 cv-ketels (Bosch 2010 & Remeha 2019).
• Rondom de keuken is de woning voorzien van elektrische screens.
• Een wateronthardingssysteem, wel zo handig: zo heb je schoon en kalkvrij water.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.803
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
330 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
675 m²
Inhoud
1.150 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, stoomcabine, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1x Remeha ketel & 1x Bosch (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN L 5449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
108 m² (7,7 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tubbergen-Dorp

Heel Tubbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tubbergen-Dorp

Heel Tubbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Bernhardstraat 20

€ 595.000 k.k.