• Verkocht onder voorbehoud

Sterhyacint 4 7392 AW Twello

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze verrassend ruime, duurzame twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in de prachtige jaren ’30 stijl met de kenmerkende dak overstekken. Door het recente bouwjaar en de strakke afwerking is deze woning instapklaar. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is van alle gemakken voorzien, zo is in de ruime, zonnige achtertuin een beregeningsinstallatie aanwezig. Zowel bij regen als zonneschijn biedt de tuinkamer in de achtertuin beschutting, een zeer fijn plekje! De tuinkamer zit tussen het gastenverblijf en de schuur in, de koper kan het gastenverblijf naar eigen smaak afwerken.

Digitale snufjes mogen uiteraard niet ontbreken in deze moderne woning, middels het Niko home systeem kan de verlichting in de woning geregeld worden, middels het Honeywell Evo home systeem is de temperatuur in alle ruimtes apart regelbaar waardoor nog efficiënter kan worden verwarmd. Er zijn maar liefst 20 zonnepanelen aanwezig waar veel elektra mee wordt opgewekt, een energiezuinige woning.

Kenmerkend voor de wijk De Schaker is de ruime opzet met openbare grasvelden waar kinderen goed kunnen spelen. De wijk Schakerveld ligt aan de rand van Twello en je loopt of fietst zo de landelijke omgeving in, heerlijk voor een stukje ontspanning. De dorpskern van Twello beschikt over alle dagelijks benodigde voorzieningen.

INDELING
Begane grond:
Entree / hal, meterkast, modern toilet met zwevend closet en fonteintje, ruime trapkast. De moderne woonkeuken beschikt over een akoestisch plafond, qua inbouwapparatuur is de keuken zeer compleet (vaatwasser, twee koelkasten, vriezer, oven, koffiemachine, combi-oven, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, close-in boiler) aangrenzend is er in de bijkeuken een wasopstelling in de vaste kasten wand, de bijkeuken is vanaf de oprit bereikbaar middels de openslaande deuren. Vanaf de keuken bereik je via de en suite deuren de tuingerichte woonkamer, de schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De speelkamer / het kantoor is vanaf de woonkamer te bereiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming op de bijkeuken na.

1e Verdieping:
Overloop met provisiekast, drie ruime slaapkamers, royale badkamer met dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, duo-ligbad, zwevend closet, vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop, stookruimte met wasmachineaansluiting, twee slaapkamers en een extra badkamer met douche, zwevend closet en een wastafelmeubel.

Bijgebouw:
Het bijgebouw bestaat uit drie delen: het linker gedeelte is voorbereidt op een gastenverblijf, er is een werkend toilet en de waterleidingen en afvoeren voor een wastafel en douche zijn aangelegd. Op eenvoudige wijze is dit af te maken of in te delen als wellness. De schuur beschikt over een afvoer en water. Tevens is in de schuur een grondwaterpomp aanwezig die is aangesloten op de automatische beregeningsinstallatie. Tussen de schuur en het gastenverblijf zit een tuinkamer. Zowel het gastenverblijf als de schuur zijn dubbelwandig hout en geïsoleerd, ook het dak is geïsoleerd en er is krachtstroom aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 2015
- Intergas Kombi Kompakt HR 28 Prestiege CW6 (bouwjaar 2015)
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping
- Honeywell EvoHome systeem (op alle kamers/zones is de temperatuur apart te regelen)
- Niko Home voor bediening van verlichting
- CO2 gestuurde mechanische ventilatie
- Volledig geïsoleerd
- 20 Zonnepanelen die in de afgelopen jaren ca. 5.000 kWh per jaar hebben opgewekt
- Beregeningsinstallaties in de achtertuin
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren

Perceeloppervlakte : 399 m²
Woonoppervlakte : 189 m²
Inhoud : 651 m³

Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.042
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORST S 652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
226 m² (20,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Twello-Zuid

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Twello-Zuid

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sterhyacint 4

€ 575.000 k.k.