Binnenweg 9 7391 GK Twello

Uitgelichte kenmerken

  • 375 m² wonen
  • 6.830 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Beleef de pracht van het verleden en de geneugten van het heden

Omschrijving

Eens in de zoveel jaar komen pareltjes als deze op de markt.
Wonen in het mooiste karakteristieke landhuis van de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen, nabij het centrum van het dorp Twello.

Het landhuis is in opdracht van huisarts Ter Haar Romeny gebouwd onder architectuur van J.D. Postma & B. Hoogstraaten. De woning heeft de stijl van de Twentse fabrikantenvilla’s uit de periode van het interbellum.
Prachtig wonen met innemende charme, op een top plek centraal gelegen op korte afstand van scholen, winkels, de rijksweg A1 en A50 en de natuur. Schitterend en comfortabel wonen krijgt een nieuwe dimensie, een bezit dat je elke dag opnieuw een bijzonder gevoel geeft!

Beleef de pracht van het verleden en de geneugten van het heden.

Deze vrijstaande villa is voorzien van hoge balkenplafonds, een fraaie trappartij en verscheidene authentieke details, gebouwd rond 1933 en in spouwmuren opgetrokken.
De woning wordt omringd door een fraaie landschapstuin. Op één van de verscholen plekken bevindt zich een tennisbaan. Tevens is er een vrijstaande garage op het terrein aanwezig, die gebruikt wordt voor het tuingereedschap. Het geheel ligt op een perceel van 6.830 m².

Centraal in de voorgevel is de entreepartij, daarachter de gang die leidt naar de centrale binnenhal met een mooie trappartij. Living met open gas haard en doorloop naar de zijkamer, werkkamer, woonkeuken met gas open haard, 5-pits Falcon gasfornuis met ovens, afzuigkap, quooker, vaatwasmachine, en koelkast. Bijkeuken met werkkast, zij-entree met toegang tot kelder, proviandkamer, achterportaal met vaste kasten en C.V.-opstelling, van binnenuit bereikbare dubbele garage.

Na de trapopgang naar boven gevolgd te hebben komen we op de overloop van de 1e verdieping. Hier bevindt zich de ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer met douche en 2 wastafels. Tevens bevinden zich aan de overloop een toilet, 4 slaapkamers met vaste kasten, een 2e badkamer met douche en 2 wastafels en een wasruimte met aanrechtblok.

Via een vaste trap komen we op de overloop met dakkapel van de 2e verdieping. Zeer royale slaapkamer (ca. 35 m²) met dakkapel inclusief een natte ruimte met douche en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich ook twee grote zolders (ca. 38 m² en 31 m²). Deze kunnen indien gewenst bij de woonruimte betrokken worden.

Algemeen:
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Woonoppervlakte 375 m²
- Inhoud 1.715 m3
- Perceel 6.830 m²
- Achtertuin noordwest ligging
- Originele jaren-30 details nog zichtbaar in de woning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.253
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
375 m²
Overige inpandige ruimte
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
6.830 m²
Inhoud
1.716 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en satellietschotel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TWELLO B 4676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TWELLO B 4675
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TWELLO B 8437
Oppervlakte
2.050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
6.080 m² (80 meter diep en 76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Twello-Midden

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Twello-Midden

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Binnenweg 9

€ 1.595.000 k.k.