Verdistraat 20 7391 SG Twello

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 720 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, vindt u deze prachtig vormgegeven vrijstaande villa met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee gelegen zijn op de begane grond. Ook de badkamer is gesitueerd op de begane grond waardoor de woning zeer geschikt is voor wie moeite heeft met traplopen. Daarnaast beschikt u over een royale living, serre, kantoorruimte en een souterrain van circa 60 m2. Bovendien vindt u in en om de woning een grote hoeveelheid bergruimte, zodat het geheel voldoende ruimte en privacy biedt aan alle leden van een groot en levendig gezin. De sfeervolle villa is gebouwd in 1979 en werd de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Zo werd in 2016 een nieuwe keuken aangelegd evenals mechanische ventilatie in de kelder. In 2019 werd een camerasysteem geplaatst en is de riolering volledig vernieuwd. Ook beschikt u over 13 zonnepanelen die maken dat u flink kunt besparen op uw energiekosten. Bij de villa behoren een grote voor- en achtertuin, opnieuw aangelegd in 2017.

De Verdistraat kent een fraaie ligging in een heerlijk rustige en groene omgeving, op korte afstand van voorzieningen als een winkelcentrum, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, bushaltes en een NS-station. De gezellige binnenstad van Deventer is gemakkelijk per fiets te bereiken en via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Apeldoorn, Arnhem, Enschede en Zwolle.

INDELING
Begane grond: u betreedt de woning via de betegelde hal met garderobe, trapopgang naar eerste etage en souterrain, nette toiletruimte, badkamer, meterkast en inbouwkast met ventilatiesysteem. De volumineuze living is uitgerust met een lichte pvc-vloer en is door grote raampartijen aan verschillende zijden heerlijk licht, een ouderwetse schouw met houtkachel biedt veel sfeer. De open keuken is gekoppeld aan de living. Een bar vormt op natuurlijke wijze de scheiding tussen beide ruimtes; uw gasten kunnen u tijdens het koken gezelschap houden zonder dat ze u bij uw werkzaamheden in de weg lopen. Bovendien is de bar groot genoeg om als eettafel te dienen. De Barletti-keuken werd geplaatst in 2016 en biedt veel werk- en bergruimte. U beschikt over inbouwapparatuur als een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-oven. De apparatuur is van A-merk Bosch.
Aan de overzijde van de living treft u een serre die u zomer en winter het gevoel heeft buiten te kunnen zitten, en de gelegenheid biedt om bijvoorbeeld rustig te borrelen met vrienden terwijl de kinderen in de living aan het spelen zijn. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras en de tuin, zodat terras en serre als elkaars verlengstuk kunnen dienen.
Via de hal bereikt u twee grote slaapkamers, beiden voorzien van een nette vloer, radiator en grote raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters. Een van de kamers is daarnaast uitgerust met een op maat gemaakte inbouwkast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een raampartij met ventilatierooster, spotverlichting in het plafond, een designradiator en mechanische ventilatie. U vindt er een toilet, badkamermeubel met kasten, wastafel en spiegelkast met verlichting, een douchecabine met glazen wanden en een heerlijk ligbad.

1e verdieping: op de eerste etage treft u drie goed bemeten slaapkamers, allen zeer sfeervol door gedeeltelijk schuine wanden en prettig licht door openslaande (dak)ramen en een lichte pvc-vloer. Verschillende kamers zijn voorzien van inbouwkasten en/of knieschotten met bergruimte. Ook geeft één van de vertrekken toegang tot een berging. In het midden van de etage ligt een kantoorruimte met toegang tot de overloop en een grote berging. Dit vertrek kent geen ramen aan de buitenzijde, maar is wel voorzien van een raam met zicht op de slaapkamer zodat het er toch prettig licht is. Op de overloop vindt u een nette toiletruimte.

Souterrain: onder de woning vindt u een souterrain van circa 60 m2, verdeeld in drie verschillende ruimtes en voorzien van mechanische ventilatie en een prachtige industriële vloer met coating. De ruimtes zijn voor allerhande doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als filmruimte, gym, speelkamer, muziekstudio, klusruimte of atelier. U vindt hier ook de cv-installatie en aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Buiten: de prachtige achtertuin is opnieuw aangelegd in 2017 en gelegen op het zuidwesten, zodat het er heerlijk zonnig is. U beschikt over verschillende al dan niet overdekte terrassen, waardoor u zowel op zonnige dagen als bij regenachtig weer heerlijk buiten kunt zitten. Achterin vindt u een riante berging met overkapping. Verder beschikt u over een voortuin en een eigen parkeergelegenheid met plaats voor twee auto’s.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1979
- Vrijstaande villa met veel licht en ruimte
- Vijf slaapkamers
- Slapen en baden op de begane grond
- Prachtige serre
- Souterrain van ca. 60 m2
- Grote tuin op het zuidwesten, opnieuw aangelegd in 2017
- Intergas combi cv-installatie uit 2009, aparte boiler voor warm water in de keuken
- 13 zonnepanelen

Woonoppervlakte: 243 m2
Externe berging: 18 m2
Inhoud: 824 m3
Perceeloppervlakte: 720 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.547
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
824 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TWELLO E 454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TWELLO E 1372
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Twello-Zuid

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Twello-Zuid

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Verdistraat 20

€ 619.000 k.k.