Veenhuisweg 57 7391 TR Twello

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 301 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.025 m²

Omschrijving

Duurzaam en luxe wonen in een prachtige omgeving nabij alle voorzieningen en met de A1 op korte afstand? Gelegen aan de Veenhuisweg in een rustige villawijk aan de rand van Twello ligt deze onder architectuur gebouwde villa met inpandige garage en veel parkeerruimte op eigen terrein. De stijlvolle woning is een bijzonder ruime en hoogwaardig afgewerkte type jaren ’30 gezinswoning, heerlijk licht en van alle gemakken voorzien. Te denken valt aan een royale living met serre, een grote keuken, een separate tuingerichte eetkamer, 4 slaapkamers, ruime kantoorruimte en een prachtige zonovergoten tuin met vele terrassen en veranda. De hoogwaardige afwerking, karakteristieke elementen, vele woonmogelijkheden en het uitstekende onderhoud maken dit een uiterst comfortabele woning waar het genieten direct kan beginnen!

Twello is een gezellig dorp met vrijwel alle denkbare voorzieningen en ligt op slechts 15 minuten fietsen verwijderd van het mooie Deventer, fietsend over de oude spoorbrug of met het handige pontje de IJssel over met de Hanzestad Deventer als skyline. Vanuit de woning wandelt of fietst u in enkele minuten naar de tennisbaan, het zwembad of het gezellige centrum met o.a. supermarkten, speciaalzaken, horeca, markten, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, vele sportvoorzieningen en het NS-Station. Wanneer u richting het zuiden loopt staat u in een oogwenk tussen de landerijen, zodat hondenbezitters zich hier zeker zullen vermaken. Via de nabijgelegen A1 en A50 zijn steden als Apeldoorn, Enschede, Utrecht, Zwolle en Arnhem goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste etage en handige trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de living. De living is gesitueerd aan de zuidzijde en beschikt over grote raampartijen. In de living bevindt zich een zonnige serre met openslaande deuren naar de tuin. De zithoek wordt gesierd door een gashaard, waarbij u ’s winters heerlijk kunt opwarmen na een lange wandeling. De prachtige eetkamer staat middels fraaie en-suite deuren in verbinding met zowel de living, als de keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor u met mooi weer makkelijk buiten gaat eten.

De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven met stoomfunctie, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de vele lades en kasten is ruimte voor al uw voorraden en servies en door de vloertegels is de keuken makkelijk schoon te houden. Alle luiken aan de buitenzijde van de woning zijn vanuit de keuken te bedienen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie kantoorruimte, waar u ongestoord kunt studeren of werken met uitzicht op de tuin en de oprit. De garage is inpandig te bereiken en voorzien van een keukenblok met warm en koud water. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming, de overige ruimtes hebben strakke radiatoren.

1e verdieping: De lange overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers beschikken allen over praktische inbouwkasten, deels schuine wanden, gezellige dakkapellen, een vaste internetaansluiting en geïntrigeerde rolluiken of op maat gemaakte luiken voorzien van voorzethorren. De master bedroom is voorzien van een luxe inloopkast, die handig bereikbaar is via de slaapkamer en direct via de wasruimte. De moderne badkamer is heerlijk ruim en fraai afgewerkt met een groot tweepersoons ligbad met whirlpool, een dubbele wastafel, grote spiegels en een ruime tweepersoons inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De wasruimte is erg ruim en voorzien van een wastafel en kasten.

2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, waarvan het middelste deel op stahoogte en geschikt voor gebruik als logeer- of hobbyruimte. De beide zijvleugels lenen zich uitstekend voor bergruimte. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de mv-box. De zolder is bereikbaar middels een vaste trap.
Buiten: De villa bevindt zich op een groot perceel met aan de voorzijde een oprit met laadpaal en parkeerruimte voor drie tot vier auto’s en aan de achterzijde een op het zuiden gerichte, prachtige tuin. De tuin is waanzinnig aangelegd met verschillende terrassen met zon en schaduw, groen gazon en diverse planten. De prachtige veranda van ruim 9 meter breed en 4 meter diep is voorzien van een buitenkeuken, meerdere lichtpunten, stopcontacten, houthaard en ingebouwde heaters, zodat u het hele jaar van de mooie tuin kunt genieten. In de garage bevindt zich een puntstuk waarmee grondwater wordt opgepompt om de tuin te sproeien met het aangelegde beregeningssysteem. Het grasveld wordt onderhouden door een robotmaaier, waardoor u hier geen omkijken naar heeft. Daarnaast is er een fijne schuur voor het tuingereedschap en het opbergen van kussens in de winter.

Algemeen:
- Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa
- Ideale ligging t.o.v. landelijk gebied en voorzieningen
- Hoogwaardig afwerkniveau en er is gebruikt gemaakt van luxe materialen
- Sfeerelementen als glas en lood, gashaard, erker, paneeldeuren
- Prachtige lichtinval dankzij de vele ramen
- Moderne keuken en badkamer
- 4 slaapkamers
- Grote kantoorruimte
- Heerlijke tuin met grote veranda, buitenkeuken, robotmaaier en beregeningssysteem
- Parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Binnen en buiten recentelijk geschilderd
- 32 zonnepanelen die ca. 8000 kWh per jaar opwekken
- Gehele begane grond, garage en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Energielabel: A

Woonoppervlakte: 301 m²
Overige inpandige ruimte: 26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Bouwjaar: 2007 (opgeleverd in 2008)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 949.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.153
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
301 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
1.025 m²
Inhoud
1.216 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Prestige (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

TWELLO B 8363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.025 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
484 m² (22,5 meter diep en 21,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Twello-Zuid

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Twello-Zuid

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veenhuisweg 57

€ 949.000 k.k.