Verdistraat 4 - 4A 7391 SG Twello

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 592 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In gewilde woonomgeving gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met zelfstandige praktijkruimte en aangebouwde stenen garage (21 m²). De woning en praktijkruimte zijn in 1979 traditioneel gebouwd (de praktijk is in 2001 uitgebreid met een oefenruimte). Woning en praktijk zijn ruim opgezet, functioneel ingedeeld en goed geïsoleerd. De besloten tuin heeft een prima zonligging. (Winkel)voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen.

De praktijkruimte is verhuurd tot 01-01-2021. De zittende huurder wil de huurovereenkomst, in overleg met de koper, graag verlengen. Met de huurpenningen kunt u de hypotheekrente van het gehele pand betalen.

Indeling woning
Begane grond:
Overdekte entree/ hal met toiletruimte, meterkast, garderobenis en trapopgang, ruime woonkamer in L-vorm met schuifpui en gashaard. Aan de achterzijde gelegen halfopen keuken met functioneel interieur voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, doorloop naar de garage en toegang tot de tuin. Vanuit de garage is de praktijkruimte binnendoor bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling van de cv ketel, een grote zolderkamer met dakraam en bergruimte.

Tuin:
De besloten en mooi aangelegde achtertuin is gelegen op Z-W.

Indeling praktijk:
Entree/hal met toiletruimte, receptie en wachtruimte, twee spreek/behandelkamers, opslag- en bergruimte. In 2001 is de praktijkruimte verbouwd en uitgebreid met een professionele oefenzaal van 61 m².

Algemeen:
- labelklasse C (woning) en labelklasse A (praktijk)
- in 2019 zijn 23 zonnepanelen geplaatst
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- fijne woonomgeving
- alle voorzieningen op fietsafstand gelegen
- binnen 8 minuten op A1 en A50

Woonoppervlakte: 153 m²
Inhoud: 590 m³ (inclusief aangebouwde garage)
Vloeroppervlakte praktijk: 146 m²
Inhoud praktijk: 601 m³
Perceeloppervlakte: 592 m²

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 550.000,-

Voor meer informatie over deze woning neem een kijkje in de verkoopbrochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.595
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
592 m²
Inhoud
1.191 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

TWELLO E 1402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TWELLO E 1403
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Twello-Zuid

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Twello-Zuid

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Verdistraat 4 - 4A

€ 550.000 k.k.