Oud Moleneind 9 5401 PA Uden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1890
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 585 m²

Omschrijving

Authentiek, karakteristiek, ruimte, rust en sfeer zijn enkele kenmerken van deze geschakelde woning. Deze eengezinswoning is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van het centrum van Uden in de woonwijk "Moleneind". Ligging aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, op korte afstand van winkels, horeca, sportvelden, basisschool en het buitengebied. De woning is gelegen op een ruim perceel van 585 m2. Het merendeel van de grond is gelegen achter de woning waardoor de tuin maar liefst circa 37 meter diep is en op het zuiden is gesitueerd…..

Indeling:

Begane grond:

De voordeur geeft u toegang tot de hal met meterkast, toilet en de trapopgang. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje met onderkast. Via de hal komt u in de aan straatzijde gesitueerde speel-/werkkamer welke in open verbinding staat met de woonkeuken en het achterportaal met tuindeur. Vanuit de speel-/werkkamer heeft u eveneens toegang tot de wasruimte met wasmachineaansluiting en vervolgens de manshoge kelder met een oppervlakte van circa 6 m². De woonkeuken is voorzien van een keukeninrichting in landhuisstijl met o.a. een spoelbak, koelkast en vaatwasser. Een nis met afzuigkap en een roestvrijstalen gasfornuis met een 6-pits gaskookplaat en een brede oven maken deze keuken compleet. De authentieke balkenplafond en een pelletkachel zorgen voor de nodige (warme) sfeer....De op tuin gerichte woonkamer, met houtkachel, heeft zowel in de achtergevel als in de zijgevel een raampartij wat een prettig lichtinval geeft. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de houten vlonder en vervolgens de fraai aangelegde tuin. Het portaal met inbouwkast, welke in open verbinding staat met zowel de woonkamer als de speel-/werkkamer, geeft eveneens toegang tot de geheel omsloten tuin.

Verdieping:

De overloop, met bergruimte, geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7; 8 en 14 m². De twee kleinste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De geheel licht betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel en een stookkast met opstelling combiketel (Daalderop 2005).

Algemeen:

• Oorspronkelijk bouwjaar is omstreeks 1890 en later (omstreeks 1960 en 1995) uitgebouwd;
• De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en de aanbouw aan achterzijde (woonkamer) is voorzien van vloerisolatie;
• De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
• De hal is voorzien van marmeren tegeltjes. De speel-/werkkamer is voorzien van houten planken. De woonkamer en de keuken (grotendeels) is voorzien van eiken vloerdelen;
• Geheel omsloten en fraai aangelegde tuin met houten vlonder, elektrisch bedienbare terrasluifel, plantenborders, inbouw zwembad, overkapping, tuinverlichting, houten berging, houten tuinhuisje en een afsluitbare poort. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt volop privacy!
• Naast het perceel ter grootte van 585 m² is een strook grond van 78 m² in gebruik wat in eigendom is van de Gemeente.

Nieuwsgierig geworden? Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.397
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 7232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
516 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UDEN M 7231
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
370 m² (37 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Moleneind-Groenewoud

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Moleneind-Groenewoud

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oud Moleneind 9

€ 445.000 k.k.