• Verkocht onder voorbehoud

Sternstraat 24 1911 WL Uitgeest De Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Héél leuk gelegen eengezinswoning aan een woonerf in een kindvriendelijke wijk die aan een groot park grenst

In deze fijne woning vindt u onder andere een woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot de tuin op het zuidwesten, open keuken en vier goede slaapkamers. De badkamer heeft een wastafel, douche en een toilet.

De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt en het centrum van Uitgeest. Vanuit de woning bent u in een minuut midden in de weilanden en fietst u bijvoorbeeld zo richting het strand of Uitgeester- en Alkmaardermeer.

Op zeer korte afstand van de woning zijn sportaccommodaties, winkels, scholen en openbaar vervoer te vinden. Met de auto rijdt u zo naar de A9 (richting Alkmaar, Amsterdam, Luchthaven Schiphol). Uitgeest heeft goede treinverbindingen met Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot de tuin, de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en de 3de aan de voorzijde. De badkamer heeft een wastafel, douche en toilet en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met de CV-ketel (HR-Combiketel uit 2019). De vierde slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel.

Tuin: De achtertuin is circa 10 meter diep, ligt op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rabatdelen met dubbele beglazing.
- Ligging in een rustige en kindvriendelijke woonerf en op zeer korte afstand van een speels opgezet park
- Openbare parkeerruimte in de directe omgeving van de woning
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig
- CV-ketel uit 2019 (HR Combi)
- Watersport/recreatiegebied in de buurt

Toelichting woonoppervlakte:
Het woonoppervlakte is berekend conform de branche brede meetinstructie.

Woonoppervlak: circa 129 m²
Inhoud: circa 436 m³
Perceeloppervlakte: 160 m²
Bouwjaar van de woning: 1973
Ligging tuin: Zuidwest

Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.628
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST B 5529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sternstraat 24

€ 339.000 k.k.