• Verkocht onder voorbehoud

Meldijk 9 1911 BA Uitgeest Oude Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Pittoresk helft van dubbel woonhuis in het geliefde "oude dorp" van Uitgeest!

Onderweg naar de jachthavens en de recreatieterreinen aan de Lagendijk komt u hierlangs. Dit pittoreske woninkje is gelegen aan de karakteristieke Meldijk in het geliefde oude dorp van Uitgeest en wacht op iemand met twee rechterhanden! In en om het huis is de boel nog in de oude stijl, maar na een opknapbeurt kunt u hier genieten van uw droomhuisje met zeer gunstige ligging in het dorp met jachthavens, recreatieterrein, restaurants, supermarkt, basisschool, etc. op loopafstand.

Bouwjaar: 1905
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 62 m²
Externe bergruimte (vrijstaande stenen schuur met kap) ca. 15 m²
Inhoud ca. 225 m³
Perceeloppervlakte: 78 m²

INDELING:
Zij-entree via smalle steeg, hal met trapkast, straatgerichte woonkamer en toegang tot de dichte keuken met trapopgang naar verdieping, badkamer en gang met toiletruimte en deur naar kleine achtertuin met vrijstaande stenen schuur met kap v.v. twee dakvensters, elektra, verwarming en betonvloer,

1e VERDIEPING:
Overloop, twee prima bemeten slaapkamers, twee vaste kasten waarvan één met opstelling cv-ketel (bwjr. 2003).

Tuin: kleine achtertuin deels v.v. bestrating en deels vrij voor beplanting. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur v.v. elektra, centrale verwarming en met pannen gedekte kap.

BIJZONDERHEDEN:
- Recht van overpad t.g.v. Meldijk 7 via steeg en achtertuin
- woning dient binnen en buiten volledig te worden gemoderniseerd
- ruime vrijstaande stenen schuur met kap in de achtertuin
- Uitgeest is gelegen in de driehoek Alkmaar-Haarlem-Amsterdam en kent uitstekende treinverbindingen en een goede aansluiting op de A9. Voorts heeft het een schitterende ligging aan het Alkmaarder-en Uitgeestermeer en liggen duinen en strand op fietsafstand
- sportfaciliteiten, restaurants, supermarkten, winkels, openbaar vervoer, basisonderwijs en kinderopvang in de nabije omgeving aanwezig
- aanvaarding: in overleg (kan desgewenst snel).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST B 3986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (4 meter diep en 3,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meldijk 9

€ 175.000 k.k.