Buorren 29 8624 TL Uitwellingerga Uitwellingerga

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan doorgaand (en groot) vaarwater tussen het Sneekermeer en de mooie watersportstad Sneek in combinatie met de landelijke sfeer …..
een prachtige eenheid die is vormgegeven in een vrijwel nieuw opgetrokken woning.

Welkom op de Buorren 29 in Uitwellingerga!

Deze karakteristieke woning is onder architectuur van Pieter Jukema (Architectuur - Heeg) en de aannemer (Bouwbedrijf Andree – Boazum) tot in detail uitgewerkt tot een evenwichtig, uiterst doordacht en duurzaam geheel. Ook de tuin is niet vergeten welke prachtig is ingedeeld met gazon, terrassen en een kavel-brede steiger van circa 15 meter lang. Uw boot kan afgemeerd worden achter de woning en de mast hoeft niet te worden gestreken…..’echt vaarwater’.

Zoals aangegeven is de indeling doordacht, ruim, sfeervol en multifunctioneel. Op de begane grond bevinden zich naast de hal met kleine vide, garderobe en moderne toiletinrichting de centrale trapopgang en geeft de hal toegang tot diverse vertrekken waaronder een werkkamer/slaapkamer, een prettig belichte woonkamer met robuust balkenplafond, een authentieke Friese geeltjes muur uit 1895, welke volledig vakkundig gerestaureerd is, en een houtkachel.

De royale watergerichte woonkeuken met stijlvolle keukeninrichting is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en grote panoramaramen met dubbele schuifpui welke de keuken en tuin op een mooie manier integreren. De gehele drempelloze benedenverdieping is voorzien van een onderhoudsvrije keramisch stenen vloer met mooie natuurlijke aders en vloerverwarming, alle vertrekken zijn afzonderlijk te bedienen.

Uiteraard ontbreekt de bijkeuken niet met de benodigde aansluitingen t.b.v. witgoed en is er de doorloop naar de royale garage met o.a. een gevlinderde betonvloer, houten uitrij-deuren en tuindeuren naar terras en tuin. Deze garageruimte maakt deel uit van het stijlvolle in hout opgetrokken - robuuste bijgebouw en is in zijn geheel zo ontworpen en gemaakt dat het ook voor wat betreft isolatiewaarden zo is gerealiseerd dat het probleemloos een onderdeel uitmaakt van de woning maar ook als woon- of kantoorruimte kan worden gerealiseerd (de betonvloer in de garage heeft bijvoorbeeld al vloerverwarming). In de garage bevindt zich de tweede badkamer met een inloopdouche, badkamermeubel en wandcloset. Via een eigen opgang is hier het royale boven appartement te bereiken welke mooi licht is door toepassing van de glazen topgevel aan de achterzijde, tevens is deze ruimte voorzien van airconditioning. De mooie verzinkte en stalen details accentueren het markante geheel. Architectuur in optima forma!

De eerste verdieping van de hoofdwoning heeft ook volledige airconditioning, naast de overloop met vide (veel daglicht d.m.v. elektrische Velux), een grote ouderslaapkamer met o.a. een inbouw/vaste kastenwand, terrasdeuren, een tweetal kleinere slaapkamers met dakkapel en een royaal tijdloos ingerichte badkamer welke is ingericht met een grote inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel, designradiator, elektrische Velux dakluik, vloerverwarming en zwevend plafond met indirecte verlichting. Ook hier is de materiaalkeuze tot in detail uitgezocht en op elkaar afgestemd. De woning heeft een strakke stuukafwerking zonder plinten, airco, voorbereiding voor zonnepanelen op het dak en een gekoppeld brandmeldsysteem.

Deze bijzonder mooie woning met een prachtige ligging is in absolute nieuwstaat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.902
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 4797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
213 m² (17 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buorren 29

€ 750.000 k.k.