Debbeshoek 2 7071 XK Ulft Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 597 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

TE KOOP multifunctionele bedrijfsruimte met BEDRIJFSWONING gelegen aan een doorgaande weg nabij het centrum van Ulft. Het geheel is geschikt voor meerdere doeleinden o.a. kantoor, studio, showroom.

BEDRIJFSWONING
Begane grond: entree, hal, meterkast, kelder, L-vormige woonkamer, semi-open keuken met inbouwapparatuur, toilet, serre, binnenplaats/tuin, overkapping met bergruimte, berging met witgoedaansluiting en keukenblokje.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
Zolder: bergzolder te bereiken met vlizotrap.

INDELING
BEDRIJFSHAL
Begane grond:
totaal groot ca. 330m2 bestaande uit showroom (ca.124m2), kantoor en kantine (ca. 34m2), werkplaats en opslag (ca. 110m2).
Verdieping:
totaal groot ca. 154 m2 bestaande uit kantoor (ca. 58m2) en een magazijn (ca. 96m2).

BEREIKBAARHEID
Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan De Pol-Oversluis 2005 met als bestemming ''ambachtelijk bedrijf met bedrijfswoning''.
De bestemming van de woning is een bedrijfswoning. Dit betekent dat u zich kunt vestigen indien u een bedrijf aan huis heeft.

BIJZONDERHEDEN
- Het object wordt alleen aangeboden als geheel;
- Unieke combinatie voor wonen en werken dan wel hobby;

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd.

VRAAGPRIJS
EUR 395.000,- kosten koper.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.160
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
597 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN L 2570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDRINGEN L 2930
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDRINGEN L 2931
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
330 m², aangebouwd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Debbeshoek 2

€ 395.000 k.k.