Ammerdorfferstraat 37 1645 SH Ursem (Gem. Koggenland)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 118 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 305 m²

Omschrijving

Dit is mooi! Weer een TOPWONING in URSEM te koop. Pak deze kans!

Deze uitgebouwde HOEKWONING (118m2/471m3) heeft alles wat je in een moderne woning zoekt! Een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, een veranda, een ruime geïsoleerde garage, een nieuwe super luxe badkamer, een fraaie keuken, strakke wanden, 4 slaapkamers en een groot perceel grond, totaal 305m2 met veel groen.

Nog niet overtuigd? Kom zelf binnen kijken, je bent welkom!!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met nieuw en luxe toilet met hangend closet, de woonkamer is prachtig ingericht met een eiken parket op de vloer, strak gestucte wanden en een strak plafond. Het zijraam zorgt voor een mooi lichtinval, de uitbouw met nieuwe openslaande deuren dragen bij aan het luxe wooncomfort. De open keuken is voorzien van een spoeleiland en een volledig symmetrische wandopstelling. Op de vloer plavuizen, het werkblad is van graniet en alle apparatuur is aanwezig.

Aansluitend de betegelde bijkeuken met wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers (7m2, 9m2 en 12m2) zijn alle drie opnieuw ingericht met strak gestucte wanden en laminaat op de vloer. De achter slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van verduisterende rolluiken, de slaapkamer aan de straatzijde heeft nieuw HR++ dubbel glas.

De badkamer is helemaal top, nieuw en luxe ingericht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een prachtige douchewand, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet met hangend closet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping een voorzolder met dakraam. De zolderkamer (14m2) met grote dakkapel is eveneens voorzien van een verduisterend rolluik. Op de vloer ligt marmoleum en de wanden zijn voorzien van behang.

Tuin:
De tuin is top gelegen op het zuiden. Ingericht met Waaltjes, een veranda, gras, borders en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Keuken voorzien van een 5 zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een hetelucht oven, een combi oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en twee apothekerskasten;
- CV-ketel Remeha Calenta HR 2017;
- Geïsoleerde garage met elektra;
- Uitbouw van 1995, openslaande deuren 2019;
- Dakkapel 2005;
- Schilderwerk buitenom 2018.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.754
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND O 1566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTER-KOGGENLAND O 2337
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
123 m² (8,6 meter diep en 14,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ursem-Centrum

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ursem-Centrum

Heel Ursem (Gem. Koggenland)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ammerdorfferstraat 37

€ 325.000 k.k.