• Verkocht onder voorbehoud

Normandië 54 3524 RK Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een goed gelegen 4-kamer appartement (circa 79 m²) met een heerlijk balkon met weids uitzicht en een berging op de begane grond. De woning is superlicht van binnen en zeer rustig gelegen op de bovenste vierde verdieping.

Het appartement ligt in de groene woonwijk Lunetten op zeer korte afstand van het station en het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. De wijk is ruim opgezet met heel veel water en groen waar je lekker kunt ontspannen.

De dochter van eigenaar bewoonde met twee mede-studenten (huurders) de woning.
De afwerking aan de binnenzijde is eenvoudig maar netjes te noemen.

Begane grond:
Hier is de centrale entree met de lift en de trap naar de verdiepingen.

Vierde verdieping:
Allereerst kom je binnen in de centrale hal met een net toilet met fontein, meterkast en een aparte cv-kast. Vanuit de gang kom je in de opvallend lichte woonkamer met weids uitzicht en een royale open keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de woonkamer kom je aan de achterzijde op een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Voorts zijn er nog drie slaapkamers en is er nog een nette badkamer met een douche, vaste wastafel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1983.
* Woonoppervlakte is circa 79 m² en inhoud circa 240 m³.
* Er is een lift aanwezig tot de derde verdieping.
* Appartement is voorzien van dubbel glas.
* In 2018 is het complex van buiten geschilderd.
* Het dak is voorzien van zonnepanelen.
* Gezonde en actieve VvE.
* De servicekosten voor het appartement bedragen circa € 115,84 per maand (inclusief berging).
* Verwarming en warm water via cv-combiketel (Agpo econpact 2003)
* Het appartement is voorzien van een energielabel C.
* De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989).
* Er is een asbestinventarisatierapport aanwezig (KLA-2017-5390), waaruit blijkt dat in de woning asbestverdachte materialen zijn aangetroffen in de vensterbanken.
* Onder meer de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: verkoper niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
* De oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.481
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 115,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo econpact (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 1832
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
UTRECHT U 1831
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lunetten-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lunetten-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Normandië 54

€ 275.000 k.k.