• Onder bod

Scheldestraat 3 3522 CA Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 benedenwoning van ca. 71 m2 met twee slaapkamers en een zonnige achtertuin. Het appartement verkeert in keurige staat en is gelegen op een centrale plek in de populaire Rivierenwijk. Het is perfect voor starters!

KENMERKEN:
- Jaren '30 woning
- Ruime woonkamer
- Zonnige achtertuin Z/W
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer en keuken
- Stenen berging (9m2!)
- Gezonde VVE

Leuke locatie
Het appartement is gelegen in een rustige straat in Rivierenwijk met vrij parkeren voor de deur en voor je dagelijkse boodschappen vind je alle nodige winkels in de nabije omgeving. Openbaar vervoer (Centraal station en Vaartse Rijn) om de hoek en het centrum van Utrecht en het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoort bereik je binnen 5 minuten fietsen. Binnen een paar minuten ben je op snelwegen zoals A12/A2/A27/28.

Indeling:

Via de jaren 30 entree/hal bereik je de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is erg licht en voorzien van gestukte wanden en plafonds met lijst. Er ligt een keurige laminaatvloer en aan de achterzijde is de woning voorzien van openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De C.V.-ketel is tevens in de keuken weggewerkt. De moderne keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en voorzien van een composieten blad.

Vanuit de hal met originele granito vloer bereik je naast de woonkamer ook een trapkast, de twee slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast.

De grote achtertuin bereik je zowel via de keuken als de woonkamer. Vanwege de breedte van de woning is de tuin lekker ruim. De achtertuin ligt op het zuid/westen zodat je de hele dag tot later in de avond kunt genieten van de zon! Er is tevens een ruime stenen berging voorzien van vide voor extra opbergruimte. Hier tref je de opstelplaats van de wasmachine en droger. Tevens is er ruimte voor een vriezer.

Goed om te weten:
- C.V.-ketel Nefit 2019
- Servicekosten bedragen € 65,- p.m.
- Keuken en laminaatvloeren 2012
- Badkamer 2013

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.923
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8922
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (5 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Scheldestraat 3

€ 349.500 k.k.