• Verkocht onder voorbehoud

Israëlslaan 16 3582 HM Utrecht Rubenslaan en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In Utrecht Oost, in de gewilde Schildersbuurt, ligt dit bijzonder lichte en fijne 3-kamer hoek-appartement op de eerste etage met twee balkons en een ruime berging op de begane grond.

De ligging van het appartement aan de Oostzijde van Utrecht tussen de Uithof en het Centrum is ideaal. Ook ben je zeer snel zowel in, als uit de stad met de auto met de snel bereikbare uitvalswegen A12/A28 en A2. Het Wilhelminapark en de bruisende Adriaan van Ostadelaan liggen om de hoek. Verder is werkelijk alles wat je dagelijks nodig hebt op loop- en of fietsafstand, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, terrasjes, Kruidvat, lekker wandelen langs de Krommerijn naar Amelisweerd of het pannenkoekenhuis, vele sportclubs, zwembad, kortom een overvloed aan voorzieningen.

Het monumentale complex geeft een fraai uitzicht vanaf de buitenkant en is voorzien van een verzorgde entree met trappenhuis en lift. De indeling is praktisch met twee goede slaapkamers en een royale woonkamer,
Vanuit de woonkamer kun je ook heerlijk genieten van het vrije uitzicht door de lage kozijnen en de mooie hoekligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Een afgesloten entree met intercom, fraai trappenhuis, lift en een deur naar de binnentuin en de toegang tot de bergingen.

Appartement eerste etage: Gang voorzien van sfeervolle plavuizenvloer, modern toilet, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, werkkamer met slaapvide, slaapkamer met vaste kast en de toegang tot balkon aan de Oostzijde. De woonkamer is zeer licht en ruimtelijk, voorzien van massief houten vloerdelen en heeft rechtstreeks toegang tot het tweede balkon aan de Westzijde. Moderne open keuken voorzien van inbouw vaatwasser, koelkast en combioven.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar circa 1951
• Gemeentelijk monument
• Ruime berging
• Vrij uitzicht
• 2 slaapkamers
• Lift aanwezig
• Parkeren met vergunning voor de deur
• Actieve en gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 180,-
• Voorschot € 100,- stookkosten.
• kozijnen vernieuwd in 2018
• Dak gerenoveerd in 2015
• Gemeenschappelijke grote binnentuin. Onderhoud door VVE.
• Woonoppervlakte circa 76 m²;
• De woning is grotendeels voorzien van glas.
• Verwarming door middel van stadsverwarming; warm water via boiler
• De oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ASBSTEDE D 5323
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rubenslaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rubenslaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Israëlslaan 16

€ 325.000 k.k.