Vestibule (Bouwnr. 48) 3541 BC Utrecht Grauwaart

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Vestibule, Utrecht

Omschrijving

BOUW GESTART |

Nog één royaal penthouse beschikbaar! Inschrijven voor dit project is mogelijk via de projectwebsite (vestibule-utrecht.nl). Daar tref je ook alle verkoopdocumentatie en de actuele beschikbaarheid van Vestibule aan. Neem bij vragen gerust contact op met de verkopend makelaar voor meer informatie.

---

INDELING | Zesde verdieping:
De langwerpige entree van dit penthouse is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot alle vertrekken in het penthouse, waaronder het separaat toilet, de meterkast en de bergkast waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevindt. Daarnaast is er een tweede bergkast zodat er voldoende ruimte is om spullen op te bergen. Aan het einde van de entree tref je de toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken en de woonkamer zijn gescheiden middels een muur maar door de opening is er een speelse indeling gecreëerd. De woonkamer en keuken kent een oppervlakte van 47 m² en is royaal opgezet. De keuken is voorzien van een groot kookeiland. In de koopsom zit een keukencheque inbegrepen ter waarde van € 15.000. Dat geeft jou de vrijheid om een keuken naar eigen wens te kiezen en te laten plaatsen tijdens de bouw. Vanuit de keuken is tevens het royale dakterras te bereiken. De woonkamer leent zich er ideaal voor om een comfortabel zithoek te creëren. De woonkamer is erg licht, mede door de grote raampartijen en de riante dubbel openslaande deuren welke toegang biedt tot het dakterras. Het dakterras kent een oppervlakte van 110 m² en is rondom gelegen. Vanuit het dakterras kijk je uit over het groenrijke park Leeuwensteyn en heb je een fantastisch uitzicht over Leidsche Rijn. Hoe fijn is het om zo stads en centraal te wonen maar ook te genieten van de natuur!

Daarnaast biedt de entree toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamers kennen een oppervlakte van 21 m², 20,5 m² en 16 m². Deze slaapkamers bieden een ideale plek om tot rust te komen. Tevens biedt de entree toegang tot de badkamer, welke tegen de master bedroom gelegen is. De badkamer is standaard voorzien van modern sanitair en tegelwerk en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Uiteraard zijn aanvullende wensen bespreekbaar.

Dit penthouse is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt zeer duurzaam gebouwd. Hierdoor profiteer je van lage maandlasten én het is goed voor het milieu!

---

Vestibule is een ideaal vertrekpunt om van alles te ondernemen. Het nieuwbouwproject heeft een centrale ligging, tegen het winkelcentrum Leidsche Rijn aan, je zit dichtbij uitvalswegen en je hebt goede ov-aansluitingen. Binnen 15 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Utrecht en ook in de wijk zelf vind je verrassend veel voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 982.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.919
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vestibule (Bouwnr. 48)

€ 982.500 v.o.n.