• Verkocht onder voorbehoud

Ampèrestraat 35 b 3553 CJ Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een sfeervol en kant en klaar starters appartement op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht! Lees dan snel verder…..

Goed onderhouden, ruim en licht 2-kamerhoekappartement op de 2e verdieping gelegen met ruime woonkamer met open keuken en slaapkamer en badkamer op de 3 e verdieping.

Ligging: in gewilde woonwijk “Zuilen”, op loopafstand van het heerlijke Julianapark, levendige winkelstraat (Amsterdamsestraatweg) en openbaar vervoer( bushalte om de hoek). De gunstige ligging van het appartement zorgt voor een goede verbinding met de snelwegen A-2 richting Amsterdam en ’s-Hertogenbosch, de A-12 richting Arnhem en Den haag en de A-28 richting Amersfoort en Zwolle. Station Utrecht Zuilen is slechts op 5 minuten fietsen. Vrij parkeren voor de deur.

Kadastraal bekend: Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 5316, A-6
Woonoppervlakte 45m², inhoud 132m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI.

Entree:
Intercom, gezamenlijke entree met meterkast, trapopgang.

Indeling appartement:
Ruime en lichte woonkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde en 2 ramen in de zijgevel, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
2e verdieping: kleine overloop met kast met cv-opstelling, slaapkamer aan achterzijde met Velux dakraam en lichtkoepel, moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en aansluiting voor de wasmachine.
Gehele appartement voorzien van gestuukte wandafwerking en laminaatvloer.

De servicekosten bedragen thans € 87,85 (opstalverzekering en reservering onderhoud).

Bijzonderheden:
- In 2009 geheel gerenoveerd;
- Elektra: vernieuwd;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018/2019, binnen schilderwerk in 2015;
- Verwarming en warmatervoorziening: cv-combiketel (Intergas 2015);
- In 2015 pannen dak vernieuwd, in 2019 dakbedekking dakkapel voorzijde vernieuwd
- Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas;
- Energielabel E;
- Keuken voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron/oven;
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.311
Servicekosten
€ 88 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Inhoud
132 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 5316
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ampèrestraat 35 b

€ 239.000 k.k.