• Verkocht onder voorbehoud

Eerste Oosterparklaan 90 b 3544 AK Utrecht Parkwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Verkopen? Bel ons voor een gratis waardebepaling met verkoopadvies!

Omschrijving

Dit ruime 2-kamerappartement heeft een lichte woonkamer en volop bergruimte. De vele raampartijen in de woonkamer, zorgen voor een prettige lichtinval. De luchtige atmosfeer nodigt uit tot ontspannen. Met een beschutte loggia en een riant dakterras, vind je altijd een fijne plek buiten. Genoeg ruimte bovendien, voor vrienden en familie. De eigentijdse badkamer en keuken zorgen voor wooncomfort. Spullen berg je op in de inpandige bergruimte, of berging in de onderbouw. Met energielabel A en gelegen op een toplocatie nabij voorzieningen en uitvalswegen, is dit een appartement dat aan veel woonwensen voldoet.

Het fraaie appartementencomplex ligt aan een parkje en het water, in een ruim opgezette en groene wijk. Parkeren is hier gratis. Op loopafstand vind je het Amaliapark met sportvoorzieningen, het winkelcentrum Parkwijk, huis- en tandarts en de busbaan. Ook het centrum van Leidsche Rijn met al zijn voorzieningen, bevindt zich nabij. Uitvalswegen A2/A12 zijn goed bereikbaar. Kortom, een geweldig appartement, centraal in Nederland gelegen.

Indeling appartement:
Naast de voordeur bevindt zich de toegang tot de inpandige berging. Je betreedt de woning via de hal met garderobe en meterkast. Een nette laminaatvloer strekt zich uit over het gehele appartement. De hal geeft toegang tot de wasruimte met witgoedaansluiting, de geheel betegelde toiletruimte met fontein, de badkamer en de woonkamer.
De woonkamer is een heerlijk licht vertrek met kamerhoge raampartijen en toegangsdeuren tot de beide buitenruimtes. Omdat de ramen verdeeld zijn over twee wanden, is de lichtinval erg prettig. Ook zorgen deze voor een ruimtelijk gevoel. In de zithoek geniet je van het fijne uitzicht. De eethoek bevindt zich aan de andere zijde. Met mooi weer zet je de dubbele deuren naar het dakterras wagenwijd open en haal je eenvoudig de zon naar binnen.
Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Deze is slim ingericht met een keukenmeubel in hoekformatie. Je vindt er inbouwapparatuur zoals een combioven/magnetron, kookplaat met afzuigkap en koelkast.
De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Het vertrek is uitgerust met twee ramen, waarvan één voorzien is van kamerhoog glas en uitziet op de loggia. Er is ruimte voor een riante garderobekast.
De nette badkamer is geheel betegeld. Je vindt er een groot ligbad, een douche in bad en wastafel.
Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Buiten:
Dit bijzonder appartement beschikt over maar liefst twee buitenruimtes. De eerste is een loggia die bereikbaar is via de zithoek. Door de stenen balustrade en overkapping, zit je hier altijd droog en beschut.
De tweede buitenruimte is het dakterras, bereikbaar vanaf de eethoek. Enkele traptreden omlaag leiden naar dit riante terras. Het dakterras grenst aan een blinde muur die beschutting en privacy biedt. Er is volop ruimte voor een fijn zitje. Ook vind je er een handige bergruimte.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 68 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud: 216 m³
• Bouwjaar: 2003
• Voorzien van stadsverwarming, ofwel toekomstproof en gasloos.
• 2-kamerappartement
• Woonkamer met veel raampartijen
• Eigentijdse keuken en badkamer
• Loggia
• Dakterras
• Inpandige berging
• Twee bergingen aanwezig
• Stadsverwarming
• Energielabel A
• Toplocatie nabij voorzieningen en uitvalswegen, centraal in Nederland

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Servicekosten
€ 119 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 2442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eerste Oosterparklaan 90 b

€ 275.000 k.k.