• Verkocht onder voorbehoud

Pablo Picassostraat 72 3544 NX Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een top locatie. Uitzicht als een levend schilderij en het gevoel van iedere dag op vakantie te zijn. Een fantastisch zonnig balkon met uitzicht over het Maximapark en Het Lint. De combinatie van energiezuinigheid, onderhoudsvriendelijkheid met comfortabel wonen in de buurt van station, winkelcentrum en park. Je auto parkeren op je eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Is dit de ultieme droomwens waar jij naar zoekt?

Dan is de Pablo Picassostraat 72 helemaal jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Uitstekend onderhouden drie-kamer hoekappartement
- Grote woonkamer
- Royaal balkon
- Fantastisch uitzicht
- Perfecte ligging

IS DE PABLO PICASSOSTRAAT 72 JOUW NIEUWE PLEK?

De aantrekkelijke architectuur en hoogwaardige kwaliteit van het complex valt direct bij aankomst op. Via de centrale entree, met toegang tot je eigen berging en doorloop naar het parkeerterrein aan de achterzijde, komen we met de lift op de 4e verdieping.

Via de voordeur betreden we de gang met toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers, inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is ruim van formaat en de grote schuifpui naar het zonnige, royale balkon van 14 m2 op het zuiden, trekt gelijk de aandacht. Het uitzicht is letterlijk een eye-catcher. Zowel aan de zijkant via het Franse balkon als de balkonzijde heb je een fantastisch uitzicht over Het Lint, het Maximapark, Vleuten en Utrecht. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een modern keukenblok in rechte opstelling met extra werkeiland met barretje. Uiteraard ontbreekt inbouwapparatuur niet.

De slaapkamers zijn goed indeelbaar en heerlijk licht. De badkamer is in een mooie zwart-/witcombinatie betegeld en is voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand, een ligbad, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Het raam in de badkamer zorgt voor licht en lucht. Ook het toilet is licht en fris. De strakke wandafwerking en fraaie laminaatvloer maakt dit geweldige appartement helemaal af.

Grote plussen zijn de eigen parkeerplaats en eigen berging.

Vanaf het appartement ben je met enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ in Winkelcentrum Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum, op een van de uitvalswegen, de binnenstad of andere voorzieningen. Het prachtige Maximapark en Het Lint, onder andere richting recreatiegebied de Haarrijnse Plassen, liggen letterlijk naast het complex.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fantastische appartement graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2017:
- Woonoppervlak 90 m²;
- Inhoud 309 m³;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten € 139,-- per maand;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Zonnepanelen op het complex t.b.v elektra gemeenschappelijke ruimten;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.278
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 5875
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pablo Picassostraat 72

€ 385.000 k.k.