• Verkocht onder voorbehoud

Van Koetsveldstraat 118 3532 ET Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op loopafstand van de Oudegracht en het Centraal Station en toch rustig wonen in een ruim appartement met een eigen parkeerplaats? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement (bouwjaar 2006) iets voor jou/jullie! In de populaire woonwijk Nieuw-Engeland / Majella ligt dit courante en lichte 3-kamer appartement met circa 109 m2 woonoppervlakte. Dit appartement heeft tevens een eigen parkeerplaats, alsmede een prive-berging naast het appartement.

Rustig gelegen op de 3e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘De Libertijn’, gebouwd in 2006. Het gebouw beschikt over een mooie binnentuin (houten vlonderterras) voor algemeen gebruik, met daaronder het afgesloten parkeerterrein.

Om de hoek ligt het fraaie Majellapark en in de directe omgeving zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse cafeetjes en koffietentjes, waaronder het gezellige eetcafe West en Koffie & Ik. Het centraal station is 5 minuten met de fiets en het oude stadscentrum is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Er is een gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree, toegang naar de lift, afgesloten overdekt parkeerterrein, gemeenschappelijk terras en fietsenstalling.

3e verdieping
Centrale hal. Toegang tot prive-berging van circa 5 m2. Toegang tot het appartement, entree met ruime hal, apart toilet met fontein, meterkast, lichte royale woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Toegang tot riant balkon op het oosten en vrij uitzicht over het Cremerplein. In de bijkeuken o.a. ruimte voor de wasmachine en droger. Voorts 2 grote slaapkamers, beiden met frans balkon. De nette badkamer is v.v. ligbad, separate douche, radiator en wastafelmeubel (2019). Door vrijwel het hele appartement ligt een nette houten vloer (eiken).

Bijzonderheden

* een lichte, warme woning
* berging naast het appartement (uniek)
* goede geluidsisolatie en energiezuinig
* overdekte parkeerplaats
* gemeenschappelijke fietsenstalling
* verwarming + warm water via CV-combiketel (2020)
* fraaie eikenhouten vloer (2006)
* alle te openen ramen zijn ‘draai/kiep’ en v.v. “plisse-horren”
* 2x deuren naar zonnig balkon
* de servicekosten bedragen circa € 164,- per maand
* betreft een actieve en gezonde VvE
* huishoudelijk reglement is van toepassing
* oplevering in overleg
* wij laten u deze woning graag zien. Een afspraak is zo gemaakt
* interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.761
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8571
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Buurt

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Koetsveldstraat 118

€ 410.000 k.k.