• Verkocht onder voorbehoud

Prinses Irenelaan 108 3554 HG Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden driekamerappartement (mogelijkheid tot 4 kamers) met balkon aan de voor- en achterzijde en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is functioneel ingedeeld en voorzien van een ruime woonkamer (voormalig 2 kamers) en 2 slaapkamers. Het balkon aan de voorzijde ligt op noordoosten. Een fijne plek om een kopje koffie te drinken in de ochtendzon met uitzicht op de groene omgeving. De rest van dag geniet je van het zonnetje op het balkon aan de achterzijde (zuidwesten). Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, moderne binnendeuren en een nette laminaatvloer.

Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in de geliefde woonwijk Zuilen. Dit deel van de wijk, de Schaakbuurt, is erg groen en de rivier De Vecht ligt dichtbij. Winkelcentrum Rokade met een diversiteit aan winkels ligt om de hoek. Net als voorzieningen als gezondheidscentra, sport, horeca, kinderdagverblijven en scholen. Zowel voor de deur als in de directe omgeving kun je gratis parkeren. Door deze gunstige ligging heb je alle voorzieningen bij de hand, maar is ook de binnenstad van Utrecht is met de fiets snel te bereiken. En een bushalte ligt op circa 50 meter afstand.

INDELING:

Begane grond:
Entree gebouw met een gesloten portiek, bellenplateau met brievenbussen en videofooninstallatie, centrale hal met trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen.

Derde verdieping:
Entree woning, hal met meterkast. Nette toiletruimte. Ruime, sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Nette doch eenvoudige keuken met afzuigkap en aansluiting voor de vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Nette badkamer met comfortabele regendouche en wastafel. Slaapkamer. Slaapkamer (in gebruik als kleed- en werkkamer) met aansluiting voor wasmachine

Balkons:
Balkon aan de voorzijde gelegen op het noordoosten met mooi uitzicht op de groene omgeving
Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten

BIJZONDERHEDEN:
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten € 88,- per maand (inclusief water)
- De gevel van het gebouw is in 2014 gerenoveerd
- Warm water en verwarming door middel van een c.v.-combiketel (2007). De ketel heeft recentelijk een onderhoudsbeurt gehad
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.271
Servicekosten
€ 88 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 88,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 4028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Irenelaan 108

€ 299.000 k.k.