• Verkocht onder voorbehoud

Amsterdamsestraatweg 171 C 3551 CA Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Met zijn 66,6 m2 woonplezier een verduiveld leuk appartement! Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een lift en dat maakt dit een heerlijke plek voor jong en oud. Op de begane grond is er ook nog een handige berging voor je fiets om het geheel compleet te maken. Maak snel een afspraak we laten je de woning graag zien.

De ligging:
De Amsterdamsestraatweg kenmerkt zich door de twee briljante kunstwerken van Jan is de man (!) Normaal leest je hier altijd iets over de levendige omgeving met de vele winkels en woningen maar dat weet je om die reden al, Maar we doen het toch nog een keer voor de kracht van herhaling. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, super leuke horeca, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op (korte) fiets / loop afstand gelegen. Tot slot is het appartement goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercom, royale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de berging van het appartement.

Derde verdieping:
Op deze derde en tevens bovenste verdieping ligt het appartement. De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, toilet met fontein, royale bergkast voorzien van CV-opstelling. Twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Ruime, wit betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De woonkamer met inpandige loggia die op het zonnige zuiden ligt zorgt er niet alleen voor dat je (vooral ’s avonds met de lampjes) een fraai uitzicht hebt over het zuidwesten van Utrecht maar hierdoor haal je tevens, ondanks het ontbreken van een buitenruimte, het buitengevoel naar binnen en kijk te tevreden hoe het leven onder je aan je voorbij trekt. De woonkamer is voorzien van screens voor als je lekker wilt cocoonen. Omdat je van al dat kijken en ook tijdens het cocoonen best trek krijgt is er nog de keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden :
• Woonoppervlak ca. 67 m2;
• handige berging op de begane grond ca. 4 m2;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar ca.: 1994;
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2012);
• energielabel C;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Op enkele fiets / wandelminuten van het stadscentrum en Centraal Station;
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg;
• VVE is actief, servicekosten 130,-- per maand;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, geen canon. Voorwaarden “89;
• mooi uitzicht.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.731
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5667
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

2e Daalsebuurt en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

2e Daalsebuurt en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Amsterdamsestraatweg 171 C

€ 250.000 k.k.